大陸新屋價格 跌幅縮小

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2014/11/19 第3328期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 兩岸財經要聞 聯想微信開通 「柳答」上線 滬港通第二天 急速降溫 商情資訊 阿里：與蘋果合作 很樂觀 互聯網大會 三巨頭齊聚 支付寶 赴雪梨設子公司 微信公眾帳號開通 柳答邀互動 台４檔Ａ股ＥＴＦ 帶量漲 中紡投資「蛇吞象」 收購安信證 永定客家土樓 打造產業園 新一輪申購潮 將凍資8兆 陸股解碼/接軌外資 長線看好 港股導航/市場觀望 賣壓出籠 一線城二手房價 回升 陸對外投資 將超越FDI 大陸新屋價格 跌幅縮小 三馬入股 華誼進軍好萊塢 上海新地王 總價1,200億 富士康轉型 建航空物流園 前海青年夢工場 下月開園 東莞家樂福紅酒節 銷量看增 深圳機場 今年旅客可望破3500萬人次 慈濟「關愛環衛」 蘇州啟動 248.5億元拍出董家渡 上海新地王 京滬穗深二手房價 環比止跌 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 聯想微信開通 「柳答」上線 記者李仲維/綜合報導/經濟日報 聯想控股董事長柳傳志昨（18）日發表公開信指出，聯想控股的微信公眾帳號正式開通後，他自己可以更方便跟大家「見面」、聊天，希望在這個「微空間」裡，大家能相互啟發，相互促進，交到更多的朋友。 聯想控股官方微信「聯想控股微空間」昨天上線，其中與柳傳志互動的「柳答」也正式開通。 柳傳志在「寫給朋友們的一封信」中表示，開通微信公眾帳號對公司是件大事，聯想需要讓朋友們用互動的方式更深入、全面地瞭解聯想，聯想也希望能更直接地聽到朋友們的寶貴意見。他自己也可以更方便跟大家「見面」、聊天，一起探討一些有意思的話題。 柳傳志以大陸財經節目「邏輯思維」為例說，他是錄下來有空就聽，心裡想一個人怎麼能讀這麼多的書，而且能從「泡妞」聯結到「互聯網思維」，這種思維大幅度跳躍的聯繫有的還真很有道理，令他拍手叫絕，恨不得想舉例補充。 柳傳志認為，再傳統的行業，包括聯想控股經營的消費類行業、新型服務業及製造業等，若不和大數據聯繫在一起，不好好利用行動網路服務，「你就只能在紅海中苦苦掙扎」。 他強調，行業和企業若不引入網路思維及對成果進行創新、突破，就真有可能不再是「吃得好不好」的問題，而是「會不會餓死」的問題了。 柳傳志表示，不創新就會墮落或庸庸碌碌，甚至活不下去；但缺乏全面系統的管理思想去領導企業，技術創新、業務模式的創新都很有可能讓企業曇花一現。 滬港通第二天 急速降溫 記者蘇珮儀/綜合報導/經濟日報 昨（18）日是「滬港通」第二個交易日，額度使用量急速下降，相較於開通日不到下午兩點就用光人民幣130億元單日額度，昨日「滬股通」只消耗了49億元（約新台幣246.7億元）額度，港股通更只用了8億元（約新台幣40億元），顯示滬港通初期熱度低於預期。 由於滬港通利多出盡，加上新股即將IPO等幾大利空影響，陸港股市大盤繼續下探，終場上證指數下跌0.71%，恆生指數更大跌1.13%，滬港通概念股表現低迷。 金融時報指出，判斷昨日有四大利空導致A股下挫，包括下周新股密集申購預計凍資人民幣1.6兆元（約新台幣8兆元）創歷史新高，本周股指期貨交割引發現貨指數波動；同時滬港通短期利多出盡，昨日大陸官方發布的多項宏觀經濟數據表現不振，再度短期壓制股指。 滬港通第二個交易日，滬股通每日額度僅消耗38%，港股通僅消耗7.6%，遠不及市場先前預估滬股通初期額度會天天用光的預期。目前滬股通人民幣3,000億元總額度剩餘2,832億元，港股通2500億元總額度還剩餘2,483億元。 網易財經援引中信證券表示，滬股通熱度低於市場預期，今年很難將總額度用盡；額度新增方面，監管層很可能在總額度使用近八成時才會考慮是否增加。中信證券認為，如果投資者表現持續理智，A股價格不過度反應，那麼滬港通對於中期A股市場是利多因素。 滬港通首兩日表現不如預期，申銀萬國首席分析師桂浩明、香港證券專業學會專業委員溫天納、中國銀行首席經濟學家曹遠征皆認為，滬港通「不能急一時之功」，應看長期的影響，以價值投資的心態看待。 儘管大盤下探，不少機構仍不改唱多立場，由於A股逼近納入MSCI，高盛稱「A股已走到暴漲前夕的第九步、就差最後一步」。高盛認為，按照台灣與韓國被納入MSCI新興市場指數的經驗，A股離大漲之日不遠；中金公司也認為，A股納入MSCI是水到渠成。 中資券商如中信也繼續唱多A股，國泰君安並指滬指明年上3,200點，維持牛市將至的看法。 阿里：與蘋果合作 很樂觀 記者李仲維/綜合報導/經濟日報 阿里巴巴集團副董事長蔡崇信接受華爾街日報採訪時透露，阿里與蘋果的談判、收購戰略及公司在美國市場的發展計畫；他強調，阿里與Apple Pay潛在合作很樂觀，但還涉及官方監管及相關技術問題。 對於阿里巴巴在支付業務上與蘋果合作的問題，蔡崇信表示，很多具體的內容正在討論和落實，蘋果在大陸出售很多手機，如果想要在大陸使用Apple Pay，蘋果一定會在支付業務上受到侷限。 蔡崇信說，希望讓Apple Pay和支付寶可以在大陸市場展開合作，這可以說是蘋果目前在大陸市場的重點，「我們對潛在合作很樂觀，但這取決於具體的細節落實情況。」 蔡崇信指出，雙方合作涉及一些監管問題，阿里如何在監管方面幫助蘋果？因為支付寶擁有大陸的支付牌照；此外還有營運問題，如果將支付寶作為後台服務來支援Apple Pay的前台業務，這兩套系統如何配合？ 他認為，要為支付寶帳號透過Apple Pay完成的支付交易提供資金，所以資金流動必須十分順暢，這還涉及很多技術問題。 對於阿里是否在與Line和Kakao的移動資訊應用洽談合作的問題，蔡崇信說，幾乎每一家通信應用公司來到大陸時，都想與阿里談判。 至於阿里巴巴在美國市場的計畫，蔡崇信表示，阿里的戰略是向美國公司投入少數股權，希望藉由支持企業家進入美國市場，支持增長，瞭解美國人的創新方式，這是阿里在美國的主要投資戰略。 他認為，關鍵在於阿里能否在美國市場推出真正瞄準美國消費者的東西。從長期來看，這是一個對阿里有吸引力的市場。 互聯網大會 三巨頭齊聚 特派記者陳致畬/烏鎮18日電/經濟日報 首屆世界互聯網大會明（19）日在浙江烏鎮召開，大陸網路三巨頭BAT的掌舵人百度董事長李彥宏、阿里巴巴集團執行主席馬雲和騰訊董事會主席馬化騰將齊聚一堂，和多位全球知名網路創辦人共商網路新趨勢和網路安全。 浙江烏鎮已被世界互聯網大會定為永久會址，有望被打造成「東方達弗斯」。達弗斯位於瑞士東南部的一個小城，因世界經濟論壇（World Economic Forum）在此舉行，發展為國際會議的知名之地；烏鎮這個江南水鄉，也將躋身世界級小鎮。 香港南華早指出，除BAT三巨頭外，奇虎360董事長兼CEO周鴻禕、新浪董事長兼CEO曹國偉、網易創始人丁磊等都會到場。高通、湯森路透、諾基亞、蘋果、谷歌和大陸各個網路企業負責人，都會在會議中參加網路議題的討論，共有1,000多人參加。 首屆世界互聯網大會，將以「互通互聯、共用共治」為主題，將設置15個分論壇，議題包括網路安全、打擊網路恐怖主義、電子商務等。 這也是大陸舉辦規模最大、層次最高的互聯網大會。 支付寶 赴雪梨設子公司 記者林宸誼╱綜合報導/經濟日報 搭中澳完成FTA談判順風車，螞蟻金融服務集團（螞蟻金服）旗下支付寶昨（18）日宣布，在澳洲雪梨設立子公司Alipay Australia；此外，螞蟻金服還聯手盈富泰克，對新加坡移動安全和加密技術企業V-Key公司，進行總額1,200萬美元的B輪投資，推動全球行動安全科技的發展，在全球化布局方面，螞蟻金服步伐開始提速。 中國證券報報導，V-Key是全球領先的行動安全和加密技術企業，與金融支付領域的眾多跨國企業建立戰略合作，V-Key聯合創始人兼CEO班哲明•馬表示，螞蟻金服的投資將令V-Key加快關鍵戰略項目，並鞏固在移動虛擬安全元件領域的領導地位，目前V-Key正為該技術申請專利。 按螞蟻金服計畫，未來會將V-Key的安全元件技術應用在螞蟻金服旗下，包括支付寶、支付寶錢包、餘額寶、招財寶、螞蟻小貸和籌備中的網商銀行等行動產品服務，以進一步為全球金融服務市場，提供安全和便捷兼顧的行動服務。 戰略投資海外的同時，螞蟻金服也宣布，在澳洲設立支付寶子公司AlipayAustralia，和當地合資企業Paybang合作，為澳洲商家提供跨境電子商務解決方案，協助拓展大陸市場。 新浪科技援引螞蟻金融服務集團副總裁彭翼捷表示，澳洲是一個充滿電子商務和跨境貿易商機的市場，如今大陸消費者的需求不斷變化，對安全的海外產品的需求越來越強。她指出，透過支付寶在當地的業務推動，阿里巴巴集團有能力用電子商務的方式，將更多澳洲商品直接帶給大陸消費者。 微信公眾帳號開通 柳答邀互動 記者李仲維、陳君碩/綜合報導/聯合報 聯想控股董事長柳傳志昨天發表公開信指出，聯想控股的微信公眾帳號正式開通後，他自己可以更方便跟大家「見面」、聊天，希望在這個「微空間」裡，大家能相互啟發，相互促進，交到更多朋友。 聯想控股官方微信「聯想控股微空間」昨天上線，其中與柳傳志互動的「柳答」也正式開通。 柳傳志在「寫給朋友們的一封信」中表示，開通微信公眾帳號對公司是件大事，聯想需要讓朋友們用互動的方式更深入、全面地了解聯想，聯想希望能更直接聽到朋友們的寶貴意見。他自己也可以更方便跟大家「見面」、聊天，一起探討一些有意思的話題。 柳傳志以大陸財經節目「邏輯思維」為例說，他是錄下來有空就聽，心裡想一個人怎麼能讀這麼多的書，而且能從「泡妞」聯結到「互聯網思維」，這種思維大幅度跳躍的聯繫有的還真很有道理，令他拍手叫絕，恨不得想舉例補充。 柳傳志認為，再傳統的行業，包括聯想控股經營的消費類、新型服務業及製造業，若不和大數據聯繫在一起，不好好利用行動網路服務，「你就只能在紅海中苦苦掙扎」。 他強調，行業和企業若不引入網路思維及對成果進行創新、突破，就真有可能不再是「吃得好不好」的問題，而是「會不會餓死」的問題了。 柳傳志表示，不創新就會墮落或庸庸碌碌，甚至活不下去；但缺乏全面系統的管理思想去領導企業，技術創新、業務模式的創新，都很有可能讓企業曇花一現。 「柳答」誕生的時間算晚，其實大陸很多企業、政府機構都早已開通微信公眾帳號。小米公司創始人、董事長兼ＣＥＯ雷軍也有專屬自己的「米聊」平台，但他自己開通了微信公眾帳號，目前小米的各種資訊，以及雷總向各位「米粉」（小米粉絲）提供的爆料，都會通過微信平台進行。 台４檔Ａ股ＥＴＦ 帶量漲 記者周小仙/台北報導/聯合報 滬港通開通，國內Ａ股ＥＴＦ買氣跟著沾光。根據統計，證交所掛牌四檔Ａ股ＥＴＦ，包括寶滬深、富邦上證180、元大寶來上證50、復華滬深300，十月以來全數帶量上漲。 復華滬深300Ａ股基金經理人張力文表示，對台灣投資人而言，Ａ股ＥＴＦ直接連結陸股，且以台幣計價，是相對是簡便且流動性佳的投資管道之一。 從量能來看，這四檔Ａ股ＥＴＦ十月平均成交張數僅一萬一千多張，隨滬港通實施日明朗，十一月以來平均成交張數擴增至一萬六千多張，其中又以十日宣布開通日當日，成交量衝至三萬三千多張最高。 元大寶來上證50基金經理人李孟霞分析，上證指數這一波自七月廿一日低點反彈至二千五百點之上，漲幅逾兩成，價量齊揚，台灣掛牌的Ａ股ＥＴＦ交易同樣熱騰騰，上證50、上證180和滬深300，七至十一月月均量成長幅度，全數都從三倍起跳。 中紡投資「蛇吞象」 收購安信證 記者蘇珮儀/綜合報導/經濟日報 大陸國家開發投資公司旗下上市公司中紡投資，宣布以人民幣182億元（約新台幣916億元）全資收購安信證券，期望透過上市增資、搶進「滬港通」帶來的業務商機，象徵央企國資改革再跨出一步。 市場人士指出，此次重組方案若能完成，上市公司中紡投資的主營業務將增加證券服務業，同時獲得金援提升實力。另一方面，大陸證券商為了搶食滬港通帶來的業務大餅，紛紛進行整併與申請上市，如今安信證券得以搶在國泰君安、國信證券等一系列IPO排隊券商前頭達成A股上市。 中紡投資182億元「蛇吞象」收購安信證券消息17日晚公布後，停牌逾四個月的中紡投資昨恢復交易，開盤就漲停鎖死到收盤，報收人民幣7.08元，漲幅9.94%。 這是大陸國家開發投資公司（國投公司）旗下資產整合再添一例，據中紡投資公布購買資產及募集配套資金草案，公司擬以非公開發行股份方式向國投公司等14名股東購買安信證券100%股份，每股價格人民幣6.22元，安信估價人民幣182.7億元；同時募集配套資金人民幣60.9億元，用以滿足證券業務的營運需求。 由於本次重組是在同一控制人國務院國資委下的資產注入行為，中紡投資實際控制人並未改變，本次重組不構成借殼上市。 搜狐證券分析，本次重組是國投公司積極響應國務院國資委央企改革試點，將安信證券注入上市公司標誌著國投公司正啟動全面改革，預期之後會將集團下的財務、信託、基金、保險經紀等金融牌照資源陸續整合到上市平台，以實現類似淡馬錫的國資管控平台。 安信證券屬中型券商，2014年中，淨資產人民幣102億元，淨利潤人民幣4.28億元，與興業等上市公司相接近。 永定客家土樓 打造產業園 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 閩西永定縣依託世界文化遺產客家土樓，打造「福建土樓永定客家文化旅遊創意產業園」，縱深推進文化與旅遊融合。 新華社報導，永定縣委宣傳部介紹，今年園區項目計畫投資24億元，前10月已完成投資75%，達18億元。客家永定縣擁有世界文化遺產客家土樓、國家５Ａ級景區和全國海峽兩岸交流基地。 縣委常委、宣傳部長朱廷彬說，「福建土樓永定客家文化旅遊創意產業園」今年3月被省委宣傳部等9個部門確定為省級文化產業園區，現有國有及國有控股企業8家，重點發展文化旅遊、休閒娛樂、工藝創意、影視拍攝、演藝、動漫等文化業態。 目前，園區規劃建設重大項目21個，總投資逾200億元；其中已建或在建12個，總投資134億元，規劃建設9個，總投資75億元；迄今累計完成投資53億元。 「福建土樓永定客家文化旅遊創意產業園」規劃建設三大走廊。南部「生態新城．養生福地」旅遊黃金走廊以縣城為中心，重點發展文化娛樂產業，其中總投資10.5億元的客家博覽園進展順利；東部「文化傳承．原鄉尋蹤」世界遺產走廊以客家文化為載體，重點發展文化旅遊、休閒娛樂產業，其中福建土樓風情街基本完成；北部「科技引領．魅力新區」工業旅遊走廊擬構建以工業生態觀光與客家民俗文化相結合的文化旅遊產業，在建項目有清溪翰林生態園等。 新一輪申購潮 將凍資8兆 記者曾瑋琳/綜合報導/經濟日報 大陸A股市場下周展開新一輪新股申購，共有11檔新股登場，將發行6.04億股，募集資金人民幣82.1億元（約新台幣410.5億元）。國泰君安預計，這次IPO凍結資金量超過人民幣1.6兆元（約新台幣8兆元），改寫6月IPO再度開閘來新紀錄。 法人分析，6月重啟IPO以來，大盤每次新股申購前後都出現明顯下跌，這次凍結資金有望創紀錄，勢必分流二級市場上活水；目前適逢滬港通啟動，市場迎來新資金，但新一批IPO申購潮來襲，A股短期仍將承壓。 信息時報報導，每次新股申購都引發場內資金挪移，進而使二級市場出現明顯回調，甚至形成明確規律；申萬投資顧問顧鵬飛認為，大盤在新股前幾天下跌的情況，這次也無法倖免。 華爾街見聞引述公開說明書指出，11家企業網上申購發行日期為24至27日，24日累計凍結資金規模約人民幣6,962億元；25日凍結資金6,213億元，兩天凍結資金共1.31兆元，凍結資金要27日後才陸續解凍。 IPO重啟以來，市場已經歷五輪發行衝擊，平均每月新股發行量為11檔，資金凍結量在人民幣1兆元，截至目前，共發行55檔新股，累計平均漲幅超過250%，賺錢效應顯著。 證監會年底前發行上市新股100家的計畫恐難完成，據統計，加上下周發行的新股，A股市場IPO企業總數僅66家，眼看就到12月，市場人士認為，證監會不可能密集發行34檔新股。證監會新聞發言人鄧舸曾表示，年底前發行上市新股約在100家，並按月均衡發行上市。 陸股解碼/接軌外資 長線看好 余文耀/經濟日報 滬港通本周開通，交易熱度不如先前預期，導致上證綜指近四個交易日收黑，也代表行情來到波段高點，市場資金相對理性。預期隨大陸市場逐步開放，滬港通開通仍有利陸股與外資接軌，影響正面；且與國際股票市場相比，目前A股估值偏低，仍具備中長期投資價值 。 根據基金資金流向統計機構EPFR最新數據顯示，資金上周再度流入大陸股市，終結連續八周淨流出。高盛認為，依照過去韓國及台灣經驗示，A股將很快被納入全球基準股票指數。 在滬港通開通前，市場資金就先行卡位，並鎖定中大型藍籌股，但周一指數衝高後回落，銀行、證券、保險、鋼鐵等相關個股回檔修正，拖累大盤表現跟著走低，周二上證綜指下跌0.71%，為近四個交易日以來最大跌幅，資金轉進互聯網、福建自貿區等題材股或中小型股。 由於創業板同時有年底「高配送」題材，也就是公司成長性佳，可以支撐股本擴張、配股多的個股，吸引資金轉進，進而推升創業板行情逆勢攀高。 滬港通初期，重點關注價差的A+H兩地上市股，以及兩地估值水準存在明顯差異的行業。中長期投資則應關注高股息率、具有標的獨特性，普遍受QFII偏好的股票，同時像國資改革等當地投資者偏好的概念股，也值得關注。（作者是復華大中華中小策略基金經理人） 港股導航/市場觀望 賣壓出籠 游金智/經濟日報 昨日大中華股市表現普遍疲弱，恆生指數終場跌1.13%至23529.17點，國企股指數跌1.21%至10426.11點，連二日收黑。 滬港通開通後的連續兩交易日，沒有為港股帶來提振的效果，且以港股通的額度來看，17日額度僅用了人民幣17.68億元，18日更縮減至8億元，但不表示滬港通的利多出盡，而是市場仍在觀望及熟悉交易的流程，態度仍相對謹慎。港股自10月以來已出現一波漲勢，部分獲利了結賣壓也是合理的現象，現階段這樣的跌幅尚在可接受的區間。 香港交易所總裁表示，未來數個月將把新股及衍生性商品納入滬港通可投資範圍內，現階段對滬港通這項重大的資本改革仍抱持正面態度。 近日所推出的「一帶一路」戰略將貫穿歐亞大陸，東連接亞太經濟圈，西邊進入歐洲經濟圈，基礎設施互聯互通是區域融合發展基本條件，公路、鐵路、水利等有望最先受益於政策規劃落地與執行。 在滬港通開啟之後，未來將持續關注大陸政策的變化。雖然近期公布的經濟數據再現疲態，所幸房地產市場已有回穩的現象，貨幣政策預期也將偏向寬鬆，不論就政策面、資金面及評價面來看均有利於大中華股市的長期表現。 （作者是富蘭克林華美中國消費基金暨中華基金經理人） 一線城二手房價 回升 記者葉又瑋/綜合報導/經濟日報 大陸國家統計局昨（18）日公布的10月房市數據表現雖然不佳，不過許多城市的房價與上個月相比，其跌幅有縮小趨勢。在二手房市場，北上廣深四大一線城市價格與上個月相比也開始止跌回升，顯示此前官方推出的一系列房市新政開始在發揮作用。 路透報導，大陸央行和銀監會曾在9月底宣布「認貸不認房」政策，並規定貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍。中國指數研究院日前發布報告指出，房市新政明顯改善了市場預期，然而市場何時能夠實質性回升還要看具體的落實執行情況。 上海易居房地產研究院研究員嚴躍進分析，自2012年6月以來，70個大中城市房價連續上漲23個月。但今年5月開始，房價指數與上個月相比出現下跌，6至8月跌幅開始擴大。雖然房價下跌的城市數量依然很多，但總體看，下跌的幅度已經縮小。 新浪報導，張大偉表示，在房市新政刺激下，一線城市二手房成交大幅回暖，二手房價格已經明顯出現回穩跡象。不過，即使一、二線城市的價格回穩，三、四線城市的調整時間依然會很長。 張大偉認為，在10月多重救市政策出現後，房價跌幅雖逐漸變小，但因為庫存積壓，以及後續信貸額度依然難以放大，整體上看，第4季依然會是量增價穩的市場形態，房價要回暖，起碼要到2015年第1季。 嚴躍進分析，目前大陸房價依然位於「過冷」區間，但預計在11月會轉入「偏冷」。現今看跌情緒正在進一步淡化，部分城市在10月的成交行情創今年新高，去庫存化也比較明顯，這些都會在一定程度上會減少或削弱降價促銷的手法。 華爾街見聞報導，嚴躍進認為，一線城市今年放鬆限購的可能性不大。隨著信貸政策的放鬆，改善型需求進入市場的門檻降低，這將有利於一線城市的庫存壓力釋放，房價下跌的壓力勢必會減弱。 陸對外投資 將超越FDI 記者林則宏╱綜合報導/經濟日報 大陸商務部公布，今年1至10月實際使用外資（FDI）金額達958.8億美元，較去年同期下降1.2%；今年前十個月中國對全球投資約818.8億美元，成長17.8%，上述兩項金額日益逼近，中國官員更預估，今年中國全年對境外投資可能超過外資對中國的投資。 大陸商務部發言人沈丹陽昨（18）日在例行記者會中公布，今年前十個月，大陸FDI金額較去年同期減少1.2%。若按產業別來看，服務業FDI金額531.2億美元，成長6.6%；農林牧漁業FDI金額12.9億美元，下降9.8%；製造業FDI金額325.2億美元，下降15.1%。 大陸國家發改委外資司司長顧大偉昨天在另一場記者會中表示，今年全年中國對境外的投資可能會超過或接近1,200億美元（約新台幣3.6兆元），接近或超過外資對中國投資的金額。 其中，前十大外資來源地為香港、新加坡、台灣、日本、韓國、美國、德國、英國、法國、澳門，合計投資金額達903.5億美元，占FDI總額的94.2%。來自韓國與英國投資分別為32.9億美元和11.8億美元，成長幅度較高，分別達26.4%和32.4%。 但來自日本和美國的投資分別為36.9億美元和23.2億美元，衰退42.9%和23.8%。歐盟28國對中國的投資53.8億美元，也比去年同期減少16.2%；東協對中國投資54.1億美元，下降15.2%。 沈丹陽表示，這些國家過去對中國的投資主要集中在製造業，而中國製造業正面臨著產能過剩，以及結構調整、轉型升級等方面的壓力。因此，目前大陸製造業利用外資的整體比重在進一步下降，服務業在上升。 大陸新屋價格 跌幅縮小 記者林則宏╱綜合報導/經濟日報 大陸70個大中城市10月新屋房價連續第二個月下跌，路透根據國家統計局公布的數據測算，10月70個大中城市新建住宅銷售價格跌幅已比9月縮小0.2個百分點。新華社引述市場人士分析指出，在一線城市房市轉暖帶動下，大陸房價下跌壓力可望趨緩。 大陸國家統計局昨（18）日公布，70個大中城市新建商品住宅價格與上月相比，房價下降的城市有69個，持平的僅鄭州1個，是連續第二個月無一城市房價上漲。 若與去年同期相比，北京、上海、廣州、深圳等一線城市房價跌幅甚至有所擴大。其中，北京10月新建商品住宅年比下跌1.7%（前值為上漲0.4%）；上海下跌2.4%（前值為下跌0.9%）；廣州下跌2.7%（前值為下跌0.6%）；深圳下跌1.0%（前值上漲0.3%）。 此外，房價年比下跌的城市也逐月增多，7月為3個，8月為19個，9月增至58個，10月達到67個。 路透指出，10月70個大中城市新建住宅（含商品住宅和保障性住宅）銷售價格較去年同期下降2.6%，跌幅大於上月的1.3%；但月比下跌0.8%，跌幅已經比9月縮小0.2個百分點。 大陸國家統計局城市司高級統計師劉建偉表示，隨著各地房貸政策調整，地產商為消化庫存（餘屋）繼續加大推盤力度，部分購屋者開始進場，使得房價月比降幅因此收斂。 新華社指出，值得注意的是，10月部分城市二手住宅（中古屋）價格月比甚至有所回升。北京、上海、廣州、深圳四個一線城市二手住宅價格月比都已止跌，其中北京二手住宅價格還比9月上漲0.3%。 報導稱，大陸央行9月30日放寬房貸限制，使得「改善型需求」進場節奏加快，這也是一線城市二手住宅價格止跌回穩的重要原因。大陸10月全國商品房成交面積突破1億平方公尺（約3,025萬坪），成交額亦超過人民幣7,000億元（逾新台幣3.5兆元），均創下今年新高。 上海易居房地產研究院發布的報告也指出，10月大陸35個典型城市新建商品住宅存銷比（當月底總餘屋量除以當月總銷售量）為16.7個月，比9月的17.7個月有所下降。 其中，一線城市存銷比降至15.7個月，比起9月的17.2個月大幅下滑。 三馬入股 華誼進軍好萊塢 記者蘇珮儀/綜合報導/經濟日報 在創業板停牌兩個多月的華誼兄弟將於今（19）日復牌，公司昨日公告，將向杭州阿里創投、平安資產管理公司、騰訊與中信建投非公開發行A股股票共計1.44億股、融資約人民幣36億元（約新台幣180億元）。交易完成後，馬雲和騰訊均列第二大股東，平安成第三大股東，與華誼整合資源攜手進軍好萊塢。 此次融資可能是創業板最大的融資，同時，2013年初聯手組建保險財產公司眾安線上的馬雲、馬化騰、馬明哲等「三馬」成功聚首華誼兄弟，引起市場高度關注。 華誼兄弟副總裁胡明解釋，將來若進行做一些大型的併購收入，有「三馬」這樣的股東能幫助公司突破資產規模限制；目前華誼總資產人民幣80億元，交易完成後總資產超過人民幣100億元。 胡明向新浪財經稱，未來投資併購的布局還是會偏電影和網路娛樂，另外視頻等其他領域也可能涉足。 新浪財經報導，交易完成後，華誼創辦人王中軍、王中磊兄弟倆持股27%為第一大股東，馬雲和騰訊並列第二持股8.08%，平安將持股2%。「三馬」入股價都是按停牌前20日均價再加5%，約每股人民幣24.83元。 根據華誼兄弟第3季，截至9月30日，騰訊原本持有華誼兄弟4.86%，馬雲持股4.03%。相對於馬雲和騰訊原本就是持股4%以上的股東，平安的加入讓外界有些意外。 據公告，阿里巴巴將攜娛樂寶、電商平台、新媒體平台等資源與華誼兄弟展開電影的製作、宣傳、發行、IP及衍生等方面的深度合作。未來三年，華誼和阿里影業將共同製作、發行五部電影作品，華誼將釋放其電影作品投資額的5%至10%給阿里參與投資，並將挑選10部華誼電影作品進行「娛樂寶」的業務合作，以及優先與淘寶網進行電影的網路首發票務合作等。 上海新地王 總價1,200億 記者林宸誼╱綜合報導/經濟日報 上海新總價地王昨（18）日誕生，由中國民生投資股份有限公司，聯合上海外灘投資、嘉鷺投資，以人民幣248.5億元（新台幣1,242億元）標下黃浦區董家渡13、15號土地；一舉超越2013年徐家匯土地的217.7億元（約新台幣1,088億元）成為上海新總價地王。 以大陸全境來看，上海地王也僅次於廣州亞運城土地，2009年標售價為255億元（新台幣1,274億元），得標者為前一陣子捲入弊案的雅居樂集團。 中新社報導，這次拍賣土地西靠豫園、東鄰黃浦江，是南外灘位置最優的地段之一，出讓面積約12.7萬平方公尺，地上建築面積最多約70.2萬平方公尺（21萬坪），折算樓板面積後，每平方公尺要價人民幣3.5萬元（約每坪58萬元）。香港文匯報報導，董家渡拍案似乎暗藏玄機，該地開放申請以來雖有20多家開發商洽詢，但最終只有中國民生投資、泛海控股集團公司兩家。 而泛海控股與中民投關係密切，泛海就是中民投創始者之一，外界認為，泛海參與競標，只是要幫中民投護航；地產業界也預料，董家渡土地最後會以底價成交。 果然，18日的拍賣開始，主持人報出248億元（新台幣1,239億元）的底價後，只有中民投加價5,000萬元（約新台幣2.5億元），泛海全無動作，該土地最後就以248.5億元（新台幣1,242.5億元）成交，由中民投、上海外灘投資開發集團、上海佳渡置業取得。 騰訊財經報導，自今年8月21日掛牌至今，中民投已經在新能源、通用航空等領域頻出手；8月28日，中民投與寧夏簽署戰略合作協定，計畫在寧夏投資建設3GW-5GW光伏發電項目，總投資300億元到500億元（新台幣1,499億元到2,499億元）。 中民投今年4月獲得大陸國務院批准成立，公司註冊資本500億元（約新台幣2,499億元）。 富士康轉型 建航空物流園 記者謝艾莉、葉又瑋/綜合報導/經濟日報 富士康將在今年內與鄭州航空港經濟綜合實驗區簽約打造富士康航空物流園，富士康科技集團物流總處總經理謝東政強調，航空物流中心是富士康由製造轉向商貿所邁出重要一步。 河南日報報導，謝東政日前出席航空驅動經濟發展研討會時指出，富士康航空物流園顯示富士康轉型發展的決心。園區位於鄭州高鐵南站和機場附近，預估將用六年的時間完成開發和建設。 謝東政提到，富士康打算把富士康的電子商務總部放在鄭州，並把富士康航空物流園打造成為富士康在中原地區的國際航空物流樞紐，推動鄭州航空港發展。 謝東政認為，在富士康全球產業鏈和供應鏈的基礎上，透過富士康航空物流園的建設，增強鄭州機場的貨運能力，配套實驗區建設，提高鄭州物流競爭力，並進一步帶動相關企業在港區的物流投資，讓示範性效應推動港區物流發展共同成長，一起分享航空港發展機遇。 園區的戰略定位及具體規劃是以富士康航空物流園為核心，建設「一網、兩鏈、三港」一體的全球物流樞紐。「一網」即中原經濟區智慧物流平台，「兩鏈」為富士康八大產業的產業鏈和供應鏈，「三港」則是航空港、公路港和鐵路港。 規劃中的航空物流園分為兩大區域，其中機場核心區包括高端零組件物流中心、快速檢測維修中心、生物醫藥冷鏈、快遞營運中心、高附加值物流中心。臨港商貿區包括機公路鐵路轉運及分撥配送中心、電商物流中心、倉儲中心、交易招商中心、總部及聯合辦公中心。 河南商報報導，謝東政表示，富士康紮根鄭州航空港區，企業的發展與鄭州航空港區的發展是緊密相連、相互依賴。因此，未來將積極參與鄭州航空港區的建設。 謝東政透露，因鴻海集團董事長郭台銘對鄭州物流業發展前景十分看好，當地有發達的交通體系。 前海青年夢工場 下月開園 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 前海深港現代服務業合作區青年創新創業夢工場首棟建築—展覽及創業服務中心前天驗收，顯示青年夢工場建設進入全面交付期。前海管理局的消息稱，青年夢工場將於12月7日正式開園。 中新社報導，青年夢工場占地面積5.8萬平方米，建築面積2.7萬平方米，由香港十大傑出青年設計師何周禮設計，可容納約200家創業企業或團隊入駐。建有青年創業園、展覽及創業服務中心、青年創業學院、人才驛站、青年創新中心、智慧雲中心等8棟建築，並配套有青年夢廣場和運動場，將成為國內首個國際化青年創新創業社區。 青年夢工場港味十足，其設計靈感源於設計師對在前海實現「中國夢」的解讀，整個園區俯瞰下來，如同一個繁體的「夢」字，寓意著「中國夢，前海夢」；整體建築的黑白灰色彩基調象徵著「白色油畫布」，喻意著創業青年將在這裡描繪出色彩燦爛人生；簡約開放的校園式設計，更能激發創業青年的創意與激情。 夢工場的服務也頗具香港特色。前海第一太平戴維斯領銜物業服務，大家樂餐飲、7-11便利店一應俱全，具有香港高校特點的人才驛站可同時為160名創業青年提供住宿。 夢工場建立集「苗圃、孵化器、加速器」為一體的「貼身保母」式專業化服務平台，引進國內外十多個創業服務平台機構，將為深港及國際創業青年提供「一站式」創業服務。 除便捷的工商稅務註冊登記外，青年夢工場還提供法律、財會、人力資源等咨詢服務，並為創業青年營造「拎包入駐」的辦公環境。 夢工場運營指導委員會由前海管理局、深圳青聯和香港青協三方組成。 東莞家樂福紅酒節 銷量看增 苗君平/東莞報導/聯合報 隨著中國大陸經濟水準提升，紅酒消費量也急劇增加；東莞市家樂福大賣場昨天起舉行「秋季葡萄酒節」，預計銷售量較比平常增加3倍以上。 「進口葡萄酒節」是東莞家樂福大賣場傳統特色活動，每年都會舉辦春、秋兩次。此次是家樂福在東莞舉辦的第七屆葡萄酒節，即日起分別在世紀廣場店與宏偉店舉行，預定至12月2日止。 家樂福東莞公共事務部經理王瑞芳表示，自2010年起，紅酒銷售量就不斷增加，甚至呈倍數成長，其中以100元至200元人民幣的銷售量最好，也最受歡迎，其中又以法國原裝進口的紅酒最搶手，消費者也包各階層。 她表示，該公司近年來不斷推廣紅酒文化，紅酒是餐前酒，是日常飲用，從品酒中提升餐飲文化，其中白葡萄酒含糖量高於紅葡萄酒，但酸度較高，口味純正，甜酸爽口，香氣芬芳，紅葡萄酒含糖量較多，酸度適中，口味甘美，微溫，春氣芬芳，各有不同特色。 來自台灣的店長李守繐表示，這次秋季葡萄酒節推荐的紅酒，有來自法國、義大利、西班牙等歐洲國家，也有美國、澳洲、紐西蘭、南非等世界地區的萄葡酒，消費者可以用最實惠的價格，在家樂福買到原汁原味，來自世界各地的葡萄酒。 深圳機場 今年旅客可望破3500萬人次 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 今年1至9月，深圳機場旅客吞吐量2658萬人次，預計今年旅客吞吐量將有望突破3500萬人次。 中新社報導，深圳市2013年深圳民用航空運輸業年度發展報告昨天公布，深圳機場自1992年開航以來，旅客吞吐量、貨郵吞吐量及飛機起降架次等3大指標年均增長率分別達到11.7%、13.6%和10.3%。 經過20多年的高速發展，深圳機場的航線網絡已發展通航航線151條，通航國家12個，通航城市達到102個，成為大陸第六個旅客吞吐量突破3000萬人次的大型機場。 同時，深圳通用航空產業已初步形成了國內領先的航空運營及飛行保障體系。至今深圳共有8家註冊通用航空公司擁有飛機95架（含託管），其中，直升機海上石油作業規模全國第一，公務航空運營規模華南地區第一，並建立了中國最早的警務航空隊。 深圳市交通運輸委空港處處長吳曉明說，2013年擴建工程完成後，深圳機場占地面積增加了一倍，擴大至24平方公里；新修建的第二跑道長3800米、寬60米，可起降世界上最大的客機；新的航站樓占地面積19.5萬平方米，建築面積45.1萬平方米，相當於原A、B候機樓總面積的3倍，是深圳最大的公共單體建築。 在深圳航空產業全面發展的過程中，深圳的9家基地航空公司沒有發生運輸航空事故、空防安全事故、通用航空事故，事故徵候數量明顯下降。 吳曉明表示，深圳民航業同時也面臨著一系列挑戰和隱憂。一是機場客運吞吐量增長率近幾年來低於全國平均增長率，在2013年更被成都雙流國際機場超越，國內排名從第四位降至第五位；二是國際航線數量少，國際旅客在機場旅客佔比只有約5%，遠程幹線基本缺乏。 慈濟「關愛環衛」 蘇州啟動 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 為環衛工人免費體檢、提供長期家庭關懷、幫助環衛工人子女就學…慈濟慈善事業基金會昨天在江蘇省蘇州市啟動「關愛環衛」項目，未來將以此為起點，將愛心擴散到全國各地。 中新社報導，「關愛環衛」項目融合環保與慈善理念，依託蘇州慈濟健康中心，為該市一線環衛工人提供免費健康體檢。同時，慈濟基金會還將提供部分項目的免費後續診療，有針對性地開展健康教育和指導培訓。 慈濟慈善事業基金會副總執行長林碧玉女士說，一旦發現嚴重疾病需進一步治療者，慈濟基金會將啟動家庭長期關懷及環衛工人子女助學等項目。「關愛環衛」活動，既要讓古城蘇州保持乾淨美麗的生活環境，也要推動「感恩、尊重、愛」的城市素質。 蘇州慈濟門診部院長林佑生表示，該院今年已為2500多名環衛工進行免費體檢，計畫今年免費體檢人數將達3500餘人。免費為環衛工體檢，是台灣慈濟基金會在江蘇蘇州所設新慈善項目。 林佑生表示，環衛工是「城市美容師」，環衛工群體及其健康狀況經常為人忽略，對身邊照顧城市的人們，應當給予更多考慮、關愛。 一直以來，慈濟基金會情繫環保。除在各環保站倡導垃圾分類及垃圾減量外，天冷時亦會送上溫暖的手套關心環衛工人。從今年5月開始，慈濟基金會與蘇州市台辦、蘇州市市容市政管理局合作，為環衛工人開展免費健康檢查及衛教宣傳。 出席昨天「關愛環衛」項目啟動儀式的江蘇省副省長許津榮表示，這項活動是一個開端，兩岸的慈善力量將跨越海峽，在一些重大活動中互動、互助，創造愛與善的循環。 慈濟慈善事業基金會是在全球有著深遠影響的慈善組織。經大陸國務院批准，蘇州慈濟慈善基金會2010年掛牌成立，這是大陸首家由境外非營利組織成立的全國性基金會。 248.5億元拍出董家渡 上海新地王 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 上海昨天誕生「新地王」。位於上海市黃浦區外灘金融集聚帶核心位置的董家渡13、15號地塊（董家渡），昨天以248.5億元（人民幣，下同）拍出，折合樓板價每平方米3萬5392元，刷新去年上海徐家匯中心項目地塊拍出的217.7億元紀錄。 中新社報導，該地塊被中國民生投資股份有限公司（中民投）聯合上海外灘投資開發（集團）有限公司、上海佳渡置業有限公司標得。 上海市土地交易市場昨天拍賣這塊土地，競拍開始後，主持人報出248億元的起始價，2號競拍者、中民投舉牌加價5000萬元，隨後並無其他人投標。僅此一輪，中民投當即「秒殺」董家渡。 此番拍賣地塊總面積175143.1平方米，其中出讓面積126740.1平方米。該地塊西靠豫園、東鄰黃浦江，是上海南外灘區位條件最為優越的黃金地塊。 公開資料表明，中民投於今年4月成立，其59家參股股東均為大型民營企業，涉及機械製造、冶金、信息科技、資產管理、環保、新能源、電力、電子商務等領域，被業界稱為大型民企航母。 當天的1號競拍者為中國泛海控股集團（泛海控股），亦是中民投的參股股東之一。此前曾有媒體發文稱，泛海控股此番參與競買董家渡地塊，很有可能是出於對中民投的護航。因此，當天的拍賣過程亦被在場媒體吐槽為「走過場」。 官方資料顯示，董家渡此番採取帶規劃附加圖則整體出讓的方式，並按照規劃要求統一開發，將其打造成上海國際金融中心的有機組成。 京滬穗深二手房價 環比止跌 大陸新聞中心/綜合報導/聯合報 大陸國家統計局昨天發布70個大中城市住宅銷售價格變動。數據顯示，10月部分城市二手住宅價格環比有所回升。其中，北京、上海、廣州、深圳4個一線城市二手住宅價格環比均停止下跌。 10月70個大中城市，新建商品住宅和二手住宅價格環比下降的城市個數分別為69個和64個。北京二手住宅價格環比上漲0.3%，上海、廣州、深圳環比均持平。 國家統計局城市司高級統計師劉建偉認為，隨著各地房貸政策調整，房企為消化庫存繼續加大推盤力度，部分購房者選擇入市，房價環比降幅收窄。據測算，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環比綜合平均降幅分別比9月收窄0.3和0.1個百分點。 從個數來看，10月70個大中城市新建商品住宅價格環比下降的城市69個，持平城市1個，均與9月相同。二手住宅價格環比下降的城市有64個，比9月減少6個；持平城市4個，比9月增4個；上漲城市2個，比9月增加2個。 由於環比下跌及去年同期基數較高，房價同比下降城市繼續增加，絕大部分城市房價同比出現下降。10月70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格同比下降的城市個數分別為67個和65個，分別比9月增加了9個和13個；上漲的城市個數分別為3個和4個，分別比9月減少了7個和13個。 •扭傷不處理，關節炎提早報到 有時只是走路拐了一下，或者在跑步、打球時，因為路面不平站不穩，就出現足踝扭傷的意外。扭傷通常沒有立即性的危險，但若扭傷後不立即處理，卻可能因為癒合不完全而造成後遺症。 •在地圖上閃耀的閱讀星空 「開書店的人都有點瘋瘋的，那是一種gentle madness，溫文儒雅的瘋狂。」──楊照。書店獨特的風景，不一定是書，有時是老闆，有時讀者更精采……這些人，讓我們看見城市巷弄裡最美好的靈魂。

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