2019年6月28日 星期五

中國移動雙千計畫 打造300個千兆城市


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2019/06/28 第4469期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份
兩岸財經要聞 阿里將赴港上市傳籌資3,000億
中國移動雙千計畫 打造300個千兆城市
人行穩市 擴大逆周期調節
商情資訊 雲台文創 發掘合作新模式
陸資來台的迷思/生技合作 兩岸下個鑽石產業
陸資來台的迷思/航空銀行業 成果最豐碩
陸資來台的迷思/阿里助攻 中小企業抱團成長
一帶一路經濟網 5洲分享訊息
TLD:大陸帶來航空業新機會

★ 台股重要指標:外資買賣超投信買賣超自營商買賣超融資增減排行融券增減排行
兩岸財經要聞
阿里將赴港上市傳籌資3,000億
記者李仲維/綜合報導/經濟日報
阿里巴巴預計下半年在香港二次上市,計畫籌資100億美元(約新台幣3,000億元),有望成為今年全球最大IPO募資案,不過募資金額較外界原本預期的200億美元縮水一半。

財新網報導,阿里巴巴預計下半年在香港二次上市,計畫籌資100億美元,對於此一籌資規模,阿里巴巴回應稱是市場消息,不予評論。

彭博先前報導,阿里巴巴已經向港交所遞交上市申請,擬募資200億美元,阿里將於7月25日全球股東大會表決每1股分拆8股的議案,回歸香港的腳步似乎越來越近。

分析認為,阿里巴巴回香港上市有三大原因,雖然擁有充沛的現金流,但對外投資的步伐亦快,需要更多的資金支持;美國對中概股的態度不明朗,阿里需防範系統性風險;以及香港市場能給予阿里不錯的估值。

 
中國移動雙千計畫 打造300個千兆城市
記者林宸誼/綜合報導/聯合報

繼上海將成為首個雙千兆之城之後,中國移動正在將千兆之城推向更多的地方,中國移動27日宣布全面實施「雙千計畫」,也就是5G移動網路千兆和光纖寬頻網路千兆,按照中國移動規劃,5G網路方面,2019年將建設超過5萬個5G基地台,在超過50個城市提供5G商用服務,到2020年,在所有地級以上城市提供5G商用服務。

千兆寬頻方面,將持續推動OLT設備升級,推動70%以上區域具備千兆能力,打造300個千兆城市,覆蓋2億潛在寬頻用戶。

澎湃新聞報導,福州、蘇州、無錫、成都、杭州、太原等30多個城市被首批納入中國移動的千兆之城建設範圍。

中國移動副總裁簡勤日前在世界移動大會上表示,5G網路和千兆寬頻是一個融合互補的有機整體,5G一般適用於室外移動場景,相對千兆寬頻,部署接入更加方便、靈活、快速;千兆寬頻一般適用於家庭、政企等室內固定場景,相對5G無線接入,千兆寬頻具有固網特有的穩定可靠特徵。

兩者融合互促,可以為用戶帶來「固移同速、無縫溝通」體驗,也就是用戶可以在移動場景和固定場景中,自由切換、無縫銜接使用高速、泛在、穩定的千兆網路。

實現雙千兆之後,5G網路的上行速度可以達到1000M/s,下行速度為100M/s;寬頻的最高速率可以達到10G/s。

今年5月22日召開的國務院常務會議也明確表示,把加快網路升級擴容作為擴大有效投資的重要著力點,要求2019年實現光纖到戶接入埠占比超過90%,在300個以上城市部署千兆寬頻接入網路,推動固定和移動寬頻邁入千兆時代。

簡勤指出,中國移動還將千兆寬頻與5G無線通訊技術結合,探索打造新型智慧城市,深入城市各個環節,實現人與人、人與機器、機器與機器的互聯互通,打造智慧安防、智慧政務等新領域,推動城市基礎設施智慧化升級,推進城市資訊化向新型智慧城市發展。

 
人行穩市 擴大逆周期調節
記者蔡敏姿/綜合報導/經濟日報
中國人民銀行下一步貨幣政策定調,將逆周期調節的力度從第1季的「堅持」,調整到第2季的「適時適度實施」。由於大陸5月經濟數據不如預期,不少法人認為,不排除人行會適時擴大逆周期偏鬆調節力度的可能。

逆周期調節是指當經濟不景氣的時候,人行透過降息或降準等寬鬆貨幣政策,扭轉不景氣的周期,反之當景氣過熱的時候,也可以透過升息等手段來扭轉。

澎湃新聞報導,人行昨(27)日公布,貨幣政策委員會2019年第2季例會日前在北京召開,在宏觀槓桿方面,人行趨於謹慎,從首季「趨於穩定」調整至第2季「高速增長勢頭得到初步遏制」,從金融風險防控效果上,也從「成效顯現」調整至「穩妥果斷推進」。

大陸投資機構認為,外部不確定性短期很難明朗,為短期貨幣政策保持適度加大逆周期定向調節力度,並配合財政發力的可能性較大。

在海內外經濟金融形勢判斷上,對比第1季,人行在第2季度刪掉「金融市場預期改善」表述。儘管第2季尤其是5月人民幣對美元匯率貶值,但貨幣政策委員會對匯率判斷依然是「匯率總體穩定,應對外部衝擊能力增強」。

中金網報導,在貨幣政策面上,與第1季保持一致,人行在第2季繼續強調,穩健的貨幣政策要鬆緊適度,把好貨幣供給總閘門,不做「大水漫灌」(指貨幣政策量化寬鬆),保持廣義貨幣M2和社會融資規模增速與GDP名義增速相匹配。

此外,利率市場化改革有望加快。對比第1季「穩妥推進利率等關鍵領域改革」,人行第2季提出「深化利率市場化改革」。將完善商業銀行貸款市場報價利率機制,更好發揮貸款市場報價利率在實際利率形成中的效應,推動銀行降低貸款附加費用,確保小微企業融資成本下降。

 
商情資訊
雲台文創 發掘合作新模式
特派記者劉秀珍/昆明27日電/經濟日報
來自雲南和台灣的文創業者和學者,27日在雲南昆明分享文創商品如何有效連結市場的經驗。雲南大學藝術學院院長周昌新說,他曾來台環島90天,非常欣賞台灣的人文與自然環境,歡迎台灣的文創業者一起加入雲南「一縣一業(產業)」的文創開發工程。

第八屆雲台會今年首開「雲台文化創意產業合作論壇」,邀請台灣25位、雲南18位的相關業者和學者出席。論壇由雲南省台辦副主任張燦主持。

張燦指出,這次特別邀請雲台兩地文旅特色、文創品牌經營、特色小鎮、健康醫美、創意生活打造等領域的企業家、藝術家、知名人士對話交流,希望促進互補合作,激發兩地文創企業的活力,整合創新創造要素資源,推動雲台文化創意產業融合發展。

主題演講中,台灣方有功信國際精品股份有限公司董事長林榮勳、鑫盛影視集團董事長羅法平分享經驗。林榮勳介紹將文創商品拓展至飛機航班的實際案例,羅法平則建議可透過拍攝電視劇的方式,作為文創產業交流的平台。

曾經來台環島90天的周昌新,是學者也是大陸知名的藝術家,他將環島的所見所聞做成台灣畫作,並在台灣展出。周昌新對台灣的文創實力印象深刻,他也參與了雲南 「一縣一業」計畫,因此邀請台灣文創業者一起加入「一縣一業」的開發。

雲南省旅遊商品協會會長蔡超也是雲南好禮科技有限公司董事長。他在主題演講中,提出當前雲南旅遊商品的不足處,包括一、多數是來自廣東、浙江等地的商品,較無當地特色;二、與市場實際需求有落差 ,實用性不夠。這些都是台灣文創業者可以切入、發揮優勢的地方。

台灣太極影音科技公司董事長黃寶雲這次接受雲南副省長張國華邀請,除了在雲台會開幕式上發表主題演講,也出席27日的文創論壇。她希望能藉由論壇,發展出雲台兩地文創交流的新平台。

聯合數位文創上海悠逖文化公司副總經理劉奕志,在論壇結束後指出,台灣業者較少有與雲南同業接觸的機會,這次能到雲南與同業交流,應可挖掘出不同合作的模式。

 
陸資來台的迷思/生技合作 兩岸下個鑽石產業
戴瑞芬/經濟日報
大陸今年新藥核准上市案創新高,還打開全球臨床試驗認證大門,台灣也搭上順風車打進世界盃。陸資來台十年,生技已成兩岸合作的下個鑽石產業。

2009年3月台灣啟動「生技起飛鑽石行動方案」, 6月底正式開放陸資來台。在美國大藥廠拚搏20多年的兩位博士專家,一個專長製藥品質分析的台灣人,一個專長新藥研發的大陸人,決定共同合作到台灣創業成立生物製藥公司漢霖生技,踏出兩岸生技產業合作的第一步。

十年一晃即逝,這家公司卻發生翻天覆地的變化。新藥研發太「燒錢」,原本計畫在台灣股票掛牌上市,因「陸資成分」一再被擋關,美夢變成一場惡夢。

山不轉路轉,大陸傾力發展大健康產業,生物醫藥成為國家戰略性新興產業,看好台灣技術跟人才優勢,陸資股東「你退我進」。去年初,漢霖生技台灣實驗室悄悄換了新身分,已是上海復星集團在台灣100%持有的子公司。

復星集團是中國前50大最有價值品牌,復星集團董事長郭廣昌最重視的,就是創業最初投下的第一桶金──現代生物醫藥,從創業至今,生醫始終是復星集團的主力事業。

「新藥研發非常『燒錢』啊,陸資來台就是『輸血』。」生技界人士表示,漢霖生技只是這十年來,陸資在台灣從入股到併購,其中一個典型的例子。

以漢霖生技來說,陸資集團除了在台灣進行新藥研發,在美國和大陸都有布局,三地分工合作。「前端技術在美國,為的是能國際接軌;之後到台灣進行分析、細胞培養;大陸進行大型動物實驗,人體臨床。最後還會在美國和大陸分頭申請新藥銷售,目標是全球市場」。

錢燒了十年,台灣實驗室研發的新藥去年終於拿到中國藥監局認證的專利。這是大陸核發的首個國產「生物類似藥(台灣稱生物仿製藥)」藥品註冊,新藥同時在澳洲進行臨床試驗申請國際藥證,「台灣研發的第二個新藥已向中國藥監局提出申請,到年底還會有第三個」。

漢霖生技今年春節後向經濟部投審會申請增資1,000萬美元,打算用來增加設備和用人,但是在初審流程就卡住,「申請遞交三個月了,還一直要求補件。」生技界人士直指,這就是技術性拖延,擺明不讓陸資的錢進來。

難道陸資像洪水猛獸,台灣到底怕什麼?

與北京大學共同合作開發新藥,也在杭州併購陸企藥廠的杏輝藥品董事長李志文表示,他看陸資來台投資生技業,並不是看中台灣市場,而是肯定台灣的臨床試驗環境。

行政院政務委員吳政忠指出,生醫產業投資風險高、研發期程長,民間企業的布局不應害怕跨出台灣找外援,不懼陸資路更寬。

 
陸資來台的迷思/航空銀行業 成果最豐碩
本報專題報導/經濟日報
陸資來台成績兩岸都不滿意,但仍有表現亮眼的行業。它們如何為兩岸合作開創前景,又有哪些契機,帶您一探究竟。

系列四之二

政府開放陸資來台投資十年,整體成果雖不如當初設想,兩大特許行業卻是貢獻頗大,17家陸籍航空公司、三家陸資銀行在兩岸間搭起的人潮、錢潮,紅紅火火,絡繹不絕。

今年6月6日晚上7點多,台北市西華飯店對面的寰宇大樓5樓,中國東方航空台灣分公司的辦公室,燈還亮著,為了兩天後,上海航空在松山機場的波音787-9夢幻客機首航而忙碌。上航是東航的全資子公司,在台灣,由同一套人馬提供服務。

寰宇大樓由兩棟建物組成,除了東航與上航之外,山東航空、四川航空、吉祥航空、中國貨運航空也在這裡落腳,堪稱全台最大的陸籍航空群聚地,它們都是國泰人壽的房客。隨著寰宇大樓規劃都更,陸籍航空招牌林立的醒目景象,今年底將走入歷史。

經濟部2009年6月30日開放陸資來台,第一波獲准投資的就是航空公司,當時兩岸直航需求殷切,投審會一次准了七家,大陸三大航空公司國航、東航、南航全來了。

十年間,兩岸航線旅客人次從312萬擴大至1,074萬,市場大餅愈做愈大,陸籍航空也從七家暴增到17家。交通部民航局統計顯示,東航2018年載客人數129萬7,456人,穩居陸籍航空一哥;次為南航,也有110萬2,035人。

東航台灣分公司總經理施海波,原本是東航雲南分公司市場部總經理,2015年2月派駐到台灣來,隔年陸續催生高雄營業部、台中商務代表處、台灣呼叫中心(客服中心),「這些都是陸籍航空首例,體現我們深耕台灣的決心」。

她表示,發展台灣的企業戶是東航現階段的核心任務,已有逾600家合約企業,分布在電子元件、封測、塑化等,有助發展高端客戶及高艙位採購。

施海波還講了件趣事,東航有位女同事,和台灣的男同學擦出火花,有天突然想到,既然要一次次地購買機票,何不一次買足,還能享受一些優惠?

總公司根據她的想法,認真把產品研究一下,在台灣推出兩岸航線市場上最受歡迎的套票產品,一次購買三到六張,可享一定幅度優惠,獲得非常好的反應。

回顧過去十年,來台陸資中,自身發展順利、對兩岸貢獻也很大的,有「在台陸資機構總代表」封號的中國機電產品進出口商會台北辦事處主任李榮民說,除了航空業,另外就是銀行業。

台灣目前有三家陸資銀行獲准設立分行,講起「一哥」,非擔任台灣地區人民幣清算行的中國銀行台北分行莫屬。中行台北除了資產規模最大,開業以來平均每年獲利最高,第一任分行長蔡榮俊也是全部在台陸企一把手裡頭,來台灣最久的,「一轉眼度過了十年的光陰」。

蔡榮俊因為屆齡離任,上個月把行長職務交棒了。6月11日在台北分行4樓和媒體聊起,七年前中行台北搶先開業時的社會氣氛,「兩岸其實都有一些擔心跟顧慮」。

陸資銀行是擔心說,台灣市場銀行家數多、跟大陸比起來存放利差小,中行台北甚至做好全面虧損的準備;台灣本地的銀行則是擔心,陸資銀行來了,會不會對他們的業務有所衝擊。

這些年下來,台灣市場的人民幣商品,存款、債券、基金、保單、期貨等等蓬勃發展,對本地的銀行業帶來收益;金管會統計也顯示,全體本國銀行2012年的稅前盈餘為2,402億元,2018年走高至3,342億元,六年增近千億,並未因為陸資銀行來了而受到衝擊。

「實際的結果,兩方面都是可以達到合作共贏,因為市場大了」,蔡榮俊簡單講出關鍵。再以中行台北為例,七年來繳了幾十億元的稅、僱用台籍員工70人,因為貢獻大,在我方對陸籍人士來台工作採一年以下「停留」概念、嚴發入出境許可證之際,中行台北罕見獲發「三年多簽」。

 
陸資來台的迷思/阿里助攻 中小企業抱團成長
林彥呈/經濟日報
大陸電子商務巨擘阿里巴巴,2008年就來台灣推展跨境電商平台,其間歷經從新加坡商變港商、從外資變陸資的波折,甚至曾被經濟部要求撤離台灣,但不容否認的是,藉由這個電商霸主提供的平台,確實讓許多國內中小企業更加茁壯,成群結盟「抱團成長」,催生一個又一個隱形冠軍。

台灣市場雖然不大,卻是阿里巴巴跨出大陸、布局海外的重要一步。一位曾在台灣阿里巴巴任職五年多的員工指出,以前大陸相當封閉,企業要「走出去」、從事全球化布局,根本什麼都不懂,相較其他語言不通、完全陌生的地區,台灣成了阿里跨足海外的重要試金石。

台灣的社會結構和消費行為與歐美國家相似,高度成熟的電商、科技環境,與阿里巴巴的需求十分契合,加上「奧客」眾多,只要學會如何打交道,找出成功模式,進軍國際無往不利;就算在台灣失敗了,也因市場規模不大,成本耗損有限,「CP值算是最高」。

「其實我們不太喜歡被強調是陸資。」該名員工表示,阿里巴巴來台迄今,最成功的就是在地化,不僅服務的對象是台灣人,公司只有二位陸籍員工,而且是加入阿里之前就嫁到台灣了。

台灣中小企業習慣「留一手」,阿里巴巴秉持「愈分享愈成功」的精神,永遠不缺願意分享的成功案例,這也是他們的優勢。透過為老闆設計的成功營(電商企業管理課程)、為高階主管設計的成效營(電商平台運營課程),及每年舉辦的十大網商競賽,迄今已催生杯王、粉王、膜王,及將珍珠奶茶推上國際舞台的承恩食品。

實地走訪位於新北市林口工業區的調味料生產公司百鮮企業,粉王的總部所在,外頭連個招牌都沒有,只見工作人員忙進忙出,濃郁的辛香料氣味瀰漫整座廠區。

成立逾30年,百鮮早年做的都是「柑仔店」傳統通路,向迪化街的盤商銷售胡椒粉、咖哩粉等。2013年,百鮮砸下重金擴充設備規模,創辦人卻因病倒下,加上台灣再度爆發食安風暴,調味粉銷量急遽萎縮,百鮮不得不積極找出路,最後找上阿里巴巴。

二代接班的百鮮業務經理林裕閔說,加入阿里巴巴後的最大收穫是結識各路好手,甚至組成「商盟」,不再只是單打獨鬥。

林裕閔數度提到「抱團成長」一詞,這個概念源於大陸中小企業相互扶持的精神,「一個人走得快,但一群人走得遠」,透過彼此經驗分享與交流,不僅可以少走許多冤枉路,更能激盪出意想不到的獲利方程式。

某天,林裕閔和一名商盟成員討論時,發現阿里巴巴平台的數據顯示,鹹式調味料的「搜索指數」及「買家指數」都不高,可能與每個國家的飲食習慣有關。對方據此建議,近年全球興起健身風潮,乳清蛋白粉成為市場寵兒,協助國際客戶研發多元口味的乳清蛋白粉,「本質上粉王還是粉王」,這一席話讓林裕閔想通了,嘗試後發現確實可行,成功機會比過去調味市場還高。

「我們希望成為食品界台積電。」林裕閔說,百鮮以前不喜歡接代工,後來想想也沒什麼不好,猶如「共享」概念,反正設備一樣,只是從產品走向服務,「不一定要自己做料理,但所有料理都有我們的影子」。

 
一帶一路經濟網 5洲分享訊息
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
由全球30多家機構共同發起的一帶一路經濟信息共享網絡27日在北京成立。一帶一路經濟信息共享網絡創始成員來自亞洲、歐洲、非洲、拉丁美洲、大洋洲的26個國家和地區,包括國際知名通訊社、信息服務機構、研究機構,以及商協會等。

中新社報導,多位參會嘉賓表示,一帶一路經濟信息共享網絡的成立更有利於媒體與研究機構在經濟信息領域的交流與合作。墨西哥國立自治大學中國-墨西哥研究中心研究員何塞.伊格納西奧.馬丁內斯.科爾特說:一帶一路經濟信息共享網絡項目非常重要,在促進基礎設施發展和解決治理問題等方面將發揮重要作用。一帶一路經濟信息共享網絡將成為聯通一帶和一路相關性的基礎。

 
TLD:大陸帶來航空業新機會
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
中國正在加快推進以「智慧機場」為關鍵支撐的現代化機場格局。全球機場設備領軍企業法國TLD集團高管表示,中國此舉將為全球航空業帶來市場、技術以及管理思路創新的重要機會。

新華社報導,「中國發展的民用航空市場對於新技術意味著巨大的現實及潛在需求,同時也抱有開放的態度。我們的發展與中國民航業有著不謀而合的理念—綠色與創新。」TLD集團亞太區首席執行官董拓說。

TLD集團由全球六家航空地面設備製造企業組成,在航空地面設備領域的設計、製造,以及服務領域的歷史超過60年。目前,該集團在全球共有7家工廠,分別位於法國、加拿大、美國和中國。

董拓說:「中國民航當局將智慧機場放在現代化機場的關鍵地位,這對於本土和全球航空製造商都意味著重大機遇。我們擁有15類機場地面設備,從牽引車、機務設備、貨運設備到融入了智能技術的機場運輸車輛,它們的機會來了。」

當前,中國民航局正致力於推進以「平安機場、綠色機場、智慧機場、人文機場」為核心的「四型機場」建設,智慧機場被定位為關鍵支撐。

中國目前是全球第二大民航市場。根據中國民航局的統計數據,2018年,中國民航旅客運輸量達到6.1億人次、貨郵運輸量達到738.5萬噸。

截至2018年底,全國頒證的運輸機場總數達到235個,其中年旅客吞吐量達到「千萬級」的機場為37個。

董拓說,隨著中國改革開放的進程,他們的設備逐漸進入到中國各地的機場,與中國民航業攜手共贏。現在,他們把生產體系帶到中國,用中國製造的設備服務國際客戶。

 
直擊台商遷徙 逃離美中貿易戰場
當辦公室還在裝修,一切亂紛紛之際,樂軒科技越南第一條試營運的生產線已正式上線。就這樣,邊搬家、邊裝修,也邊生產,在中美貿易戰火的延燒下,台灣科技廠的海外遷徙,就在我們眼前,活生生上演。

夏日風物詩 愛情花百子蓮
別稱愛情花的百子蓮,原產於非洲南部的印度洋沿岸至北部的林波波河流域,約在17世紀被引入英國栽培,現在是歐洲庭園中夏季常見的球根花卉,花色從藍紫到白都有,呈現不同程度的深淺色彩。
 
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空服員工會退讓 提新訴求促重啟協商


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空服員工會退讓 提新訴求促重啟協商
記者曾增勳、侯俐安、曹悅華/連線聯合報

長榮空服員罷工爭議未解,桃園市空服員職業工會昨提出新訴求對案,同意不堅持調整日支費、不以薪酬作為禁搭便車差別待遇,外界解讀已較罷工初始訴求退讓,工會並喊話盼盡早重啟協商。長榮航空副總經理陳耀銘昨晚回應,已拿到工會白紙黑字對案,須研商處理。

罷工今天已進入第九天,但雙方何時能重回談判桌,仍是未知數。工會還宣布今晚將在台北長榮海運大樓前舉辦晚會。

另工會昨對外僅公布四項新訴求,但給勞動部的卻是「新八大訴求」,恐增添未來重啟協商的變數。勞動部勞動關係司長王厚偉說,已將工會新訴求交給長榮,「已往更好的方向發展。」

工會原提出的八大訴求,六月廿日協商當天提出第一項訴求為「提高日支費且禁搭便車」,因無法達成共識而破局,工會宣布罷工。但雙方罷工期間僵持不下,長榮除針對獨立董事訴求提告工會,長榮航空總經理孫嘉明股東會三度強調,絕不可能同意禁搭便車、勞工董事兩大訴求。

根據工會已公布的四項,將疲勞航班移到第一條,要求全面檢討長榮「包月方案」,並不再堅持勞工董事、調整日支費,同意採長榮日前提出的飛安服勤獎金,並同意不以薪酬為禁搭便車工會差別待遇。

昨工會提出新對案後,長榮航空即在總部停車場上空,升起「回家吧」大氣球,並在南崁公司門口大聲播放「登機音樂」;工會則在罷工現場掛出「我們還看不見回家的路」海報回應。

長榮表示,航空公司是人力密集、資本密集、技術密集、高成本、低利潤、高風險的產業,受世界局勢及景氣,尤其是油價影響甚鉅。去年營收近一三五六億元,但獲利率不到百分之五(約六十五億元)。

長榮說,原始股東經卅年的減資及增資,投入六八二億元,投資報酬率僅百分之零點一七八,但長榮秉持回饋社會、照顧員工的理念,二○○一年的九一一事件造成航空業蕭條,仍發給員工一萬元過年,二○○八年虧損一六八億元,也發給員工一個月的年終獎金。

長榮說,經廿五年努力,二○一五至一八年經營成效開始顯現,在公司穩定獲利的情況下,連四年發放四個月的年終獎金,這四年月薪總計調漲八千至九千元,優於同業。

 
資方告工會扣留罷工3寶 工會反嗆:涉誣告
記者曾增勳、曹悅華、侯俐安/連線聯合報

桃園市空服員職業工會昨公布新訴求對案,但勞資雙方持續角力。長榮航空委託律師蔡頤奕昨下午攜帶空服員委託書,前往警局對工會幹部多人提出妨害護照條例刑事告訴。律師表示,長榮公司會協助委託人向外交部申請新護照。工會則強調並無扣留會員三寶證件,公司提出不實告訴,已涉犯刑法誣告罪。

蔡頤奕說,前晚代表卅二名空服員向工會提出催告函,限工會昨上午十點送交三寶(護照、台胞證、員工證)正本,但未獲回應,下午代表委託的空服員到桃園市蘆竹警分局南崁派出所提告,接下來將由司法機關釐清。他說,會員在罷工過程取回三寶,希望工會予以協助,而不是要求本人到場及兩個工作天作業的方式。

但工會表示,外交部已表示不會配合長榮航空補發組員護照,相關程序需本人出面並依照護照條例規定辦理,公司行文請求於法無據。工會表示,已多次清楚表明會員本人申請取回證件程序,並無扣留會員三寶證件,公司提出不實告訴,已涉犯刑法誣告罪,籲請公司勿再混淆視聽、浪費司法資源。

 
被批「扯勞動部後腿」 交通部喊冤
記者葉冠妤、侯俐安/台北報導聯合報

長榮空服員罷工爭議未落幕,昨卻爆出蔡政府內部爭論。有勞動部官員昨說,勞動部疲於奔命協調,忙著重建勞資雙方互信、重啟協商,交通部卻對外呼籲訂立罷工預告期,還一度規畫以軍機協助長榮疏運,形同幫資方解套,弱化工會力量,批交通部太多動作,反而扯後腿。

交通部政次王國材表示,相信非勞動部本意,這可能是某位勞動部同仁誤解,「當成插曲就好」,雙方部長、次長關係很好,他盼能盡速解決紛爭,別再造成內部紛爭。

 
新聞眼/投資審查變政治審查 外資會來?
本報記者林河名聯合報

經濟部投資審議委員會前天駁回香港商南海發展集團獲最優申請人資格的雙子星開發案,昨天引發台北市長柯文哲的不滿,直言將造成外國公司對台灣投資的不確定性。雖然從行政院到經濟部都舉出南海發展集團所涉「中國因素」,但各界對「國安」看法不同,遑論「國安」認定容暢流於浮泛?

雙子星案遭駁回,柯文哲昨天說,「國家願景、國家主權意識,在我看來都是屁話」。這雖是氣話,但對於眾所矚目的重大開發案,最後卻以「國安」理由駁回,確實很難不引發政治聯想。

執政當局顯然也知道外界的質疑,因此,行政院長蘇貞昌特別在臉書貼上一張圖表,宣稱要「讓大家了解其中緣由」。他先強調經濟部投審會「本著守護國家、嚴格審查的標準」,依法駁回投資申請,又提到是為「防範中國控制」,圖中並列出「南海控股」小檔案,包括大多數業務在中國,以及員工大多數為中國人等。

然而,即使蘇貞昌所指無誤,確實讓人產生諸多「國安疑慮」,卻沒有指出違反法律的依據。而投審會駁回該案引用的「外國人投資條例第七條」,事實上形同「霸王條款」,因為該條第一項規定:「下列事業禁止投資人投資:一、對國家安全、公共秩序、善良風俗或國民健康有不利影響之事業。二、法律禁止投資之事業。」幾乎只憑審查者的好惡,就可否決投資申請。

而在投審會以國安為由駁回雙子星投資案之後,馬上就有人舉南海控股也入股陽信銀行為例。投審會雖回應兩案投資標的性質不同,且南海集團在陽信無實質掌控權,但依外國人投資條例第七條,只要對國家安全有不利影響即可禁止投資,何論實質掌控權?顯然主管單位標準不一。

基於國家安全,政府對外資把關有其必要。但國安範圍何其廣大,若無明確標準,不但外資無所適從,即使本國企業也將飽受困擾。比起浮泛的「國安疑慮」,政府更應提出堅實的「法律依據」。

近來香港「反送中」贏得許多國人共鳴,正因為憂心「人治高於法治」的統治方式,但若我們政府也以缺乏客觀標準的國家安全作為審核理由,又與對岸何異?而若「投資審查」變成「政治審查」,就算政府宣稱「非常歡迎外資來台」,外資難道不會卻步?

 
柯文哲:為何南海投資陽信 沒國安疑慮?
記者楊正海、魏莨伊、林河名/台北聯合報

雙子星開發案遭駁回,台北市長柯文哲昨天指出,南海集團獲經濟部核發證書證明不是中資公司,投審會改用外國人投資條例以違反國家安全為由駁回。市府疑惑的是,為何同一家公司投資民進黨中常委經營的陽信銀行,卻沒有國安疑慮?投審會以沒有客觀標準的國安當理由,會造成外國公司投資台灣的不確定性,對日後會有不利影響。

被問到是否覺得政治力干預?柯表示,這是民進黨中央政府要回答的問題;媒體追問,柯曾說民進黨高層會放狗咬人,現在是否覺得被咬到?柯文哲說,「我看這隻不是狗,比較大隻一點。」

對柯文哲的國安質疑,行政院長蘇貞昌昨天在臉書貼上一圖表,指出是為「防範中國控制」,駁回雙子星案投資申請。蘇貞昌表示,雙子星開發案位在四條捷運、兩條鐵路交會的交通重要樞紐上,經濟部投審會「本著守護國家、嚴格審查的標準」,依法駁回投資申請。行政院發言人Kolas Yotaka也在行政院會後記者會表示,政府非常歡迎外資來台投資,但「有影響國安疑慮的,政府當然要嚴格把關」。

對於前一天上午才嗆蔡英文,下午投審會就宣布駁回雙子星案,柯文哲諷說「讚嘆民進黨政府的效率突然變好了!」 但他出席與大專院校生便當會,忍不住抱怨說,國家願景、主權意識都是屁話,「如果雙子星不給我過,五天就告訴我,這五個月都是浪費」。

雙子星案被駁回後,不論重新招標或第二得標廠商遞補,在柯任內恐連動工都無望。柯文哲說,台灣畢竟還是法制國家,後續要怎麼處理,就看原得標公司的反應再決定下一步。

北市府捷運工程局則表示,希望投審會公開說明認定駁回的理由,並提出法令證據,接受社會公評,避免造成法律爭議。

 
金管會:港資陸資界線愈來愈不清楚 須檢討
記者沈婉玉/台北報導聯合報

經濟部投審會以南海控股投資台北雙子星大樓涉及國安疑慮的理由予以駁回,立委要求南海控股投資陽信銀行等其他事業也要一併檢討。金管會主委顧立雄昨天表示,百分之百尊重投審會駁回雙子星案的決定,但陽信銀行部分,沒有辦法認定南海案是現行規範下的陸資,且南海投資陽信銀才百分之三左右,沒有經營控制權,「沒有國安疑慮」。

顧立雄表示,就現行的法規來看,要定義為陸資有形式上的要件,即持股逾三成或具有控制能力,南海控股在形式上無法認定為陸資,否則當初南海控股投資陽信銀,就會立即被駁回。

「港資跟陸資的界線愈來愈不清楚,」顧立雄指出,此次事件讓大家思考,國家重大建設的投資案件,如何區隔陸資和港資、中國人和香港人,如果原來是中國人但後來變成香港人等,必須進一步檢討和認定。

顧立雄表示,投審會的決定說得很清楚,沒有辦法認定南海控股是不是陸資,是以國安理由駁回。南海投資陽信銀才百分之三左右,不到申報門檻,也沒有經營控制權,和雙子星案八成持股及實質控制不同,能不能以國安為理由駁回,「我想兩個狀況顯著不同」。

【記者張語羚、翁浩然/台北報導】南海發展公司昨天表示,今年一月提出申請設立專案公司後,不斷面對各種不實懷疑和指控;如今遭駁回,「我們認為是受到政治干擾,與近期台灣波動較大的政治環境有關係」。

 
國際財經要聞
美伊衝突 日圓看升 挑戰105關
編譯易起宇/綜合外電經濟日報
美中貿易戰升級,已使日圓升破110日圓兌1美元關卡,分析師認為,美伊衝突等地緣政治風險可能使日圓續升,挑戰105關卡。這意味著日圓正朝著過去兩年來都難以達成的100日圓兌1美元「天險」叩關。

彭博資訊報導,在美國總統川普5月提高對中國2,000億美元輸美產品的加徵關關稅率後,具有避險性質的日圓對美元匯率一度升至110日圓,美國總統川普上個月底威脅對墨西哥輸美產品加徵5%的關稅,又讓日圓匯率升破下一個阻力點108.5日圓。

如今美國和伊朗的關係惡化,促使日圓匯率醞釀升破105日圓大關,投資人正在等待川普和中國國家主席習近平在本周20國集團(G20)峰會上的會面。日圓兌美元27日盤中小幅升值0.1%,報107.65日圓兌1美元。

日圓匯率已從今年4月低點強升約4.6%,本月25日升至106.78日圓,當時伊朗表示美國的新制裁代表外交解決的管道已經關閉。

瑞穗銀行首席市場經濟學家唐鎌大輔表示:「過去一周最新出現的催化劑是伊朗的地緣政治風險,如果出現戰爭爆發這個最壞情況,一般而言將會推動美元走低。」

荷蘭合作銀行貨幣策略主管佛利表示,日圓對地緣政治消息特別敏感,如果美伊或美中緊張局勢升溫,日圓匯率可能在未來幾天或幾周內突破105日圓水準。

若日圓升破105日圓關卡,下一個障礙將可能是1月到達的高點104.87日圓,再來則是心理障礙關卡103日圓。

摩根大通日本市場研究主管佐佐木融表示,日圓匯率能否達到103日圓,可能取決於美國聯準會(Fed)降息,「市場擔心美國對貿易談判的態度比預想還要強硬,對美國將降息的預期加速升溫,我們必須調降對美元兌日圓匯率的預測」。

不過,若日圓持續升值,將抑制日本國內通膨,對日本銀行(央行)造成壓力,可能迫使日銀擴大寬鬆貨幣政策。

 
亞太股吸金 量能拚創高
編譯林聰毅/綜合外電經濟日報
儘管亞洲股市面臨貿易戰不確定性、全球經濟成長疑慮,以及企業獲利預估下滑等隱憂,但MSCI亞太指數今年以來的日均成交量仍躍增58%至約210億股,可望創下歷史新高。

市場觀察人士認為,關鍵因素是各國央行的貨幣政策立場轉向鴿派。先鋒市場(Vanguard Markets Pte)的執行合夥人殷尼斯說:「投資人認為央行將出手相救。坦白說,他們的判斷是對的。」

美國聯準會(Fed)主席鮑爾上周朝著降息更近一步,移除決策聲明中保持「耐心」的承諾;在太平洋彼岸的澳洲,央行官員說,再次降息的可能性更高;印尼央行雖然維持利率不變,但對於在某個時點實施寬鬆政策持開放態度。

其他分析師則認為,今年稍早逾200檔中國大型國內股票納入MSCI的指數,是亞太股市交易量大增的另一原因。不過摩根士丹利分析師對新興市場與中國股市保持謹慎。

 
日圓升破100大關?障礙一一倒下
編譯易起宇/綜合外電聯合報

日圓兌美元匯率突破一百日圓在過去兩年裡一直被視為難以達成的目標,但是現在各個障礙正在一一倒下。

彭博資訊報導,美中貿易戰升溫讓日圓匯率在五月中升至一美元兌一百一十日圓,上月底美國總統川普威脅對墨西哥進口商品課百分之五關稅,又讓日圓匯率突破下一個關卡一○八點五日圓。因為美國和伊朗關係惡化,現在的門檻一○五日圓也看似搖搖欲墜,投資人正在等待川普和中國國家主席習近平在二十國集團(G20)峰會上的會面。

瑞穗銀行首席市場經濟學家唐鎌大輔表示:「過去一周最新出爐的催化劑是伊朗的地緣政治風險,如果發生戰爭爆發這個最壞情況,一般而言將會推動美元走低。」

日圓匯率已從今年四月低點強升約百分之四點六,二十五日升至一○六點七八日圓,當時伊朗稱美國的新制裁代表了外交解決的管道已經關閉。荷蘭合作銀行貨幣策略主管佛利表示,日圓對地緣政治消息特別敏感,如果伊朗或中國緊張升溫,日圓匯率可能在未來幾天或幾周內突破一○五日圓水準。

若日圓升破一○五日圓關卡,下一個關卡將可能是一月到達的高點一○四點八七日圓,再來則是心理關卡一○三日圓。

摩根大通日本市場研究主管佐佐木融表示,能否達到一○三日圓將可能取決於美國聯準會(Fed)降息。「在擔心美國貿易談判的態度比預想的還要強硬之際,對美國將降息的預測已加速擴大,我們對美元兌日圓匯率的預測已須下調。」

 
各國央行轉鴿派 亞股成交量大增
編譯林聰毅/綜合外電聯合報

儘管亞洲股市存在貿易戰不確定性、全球經濟成長疑慮,以及企業獲利預估下滑等隱憂,但今年迄今MSCI亞太指數的日均成交量躍增百分之五十八,可望創下歷史新高。

市場觀察人士認為,關鍵因素是各國央行的貨幣政策立場轉向鴿派。先鋒市場(Vanguard Markets Pte)的執行合夥人殷尼斯說:「投資人認為央行將出手相救。坦白說,他們的判斷是對的。」

美國聯準會(Fed)主席鮑爾上周朝著降息更近一步,移除了前次會議聲明中保持「耐心」的承諾;澳洲央行決策官員表示,再次降息的可能性更高;印尼央行雖然維持利率不變,但對於在某個時點實施寬鬆政策持開放態度。

IG Markets的分析師羅達表示:「關鍵在於流動性。」他並表示,(央行)決策官員試圖阻止經濟走下坡的後果,是「更多金融資本在市場流動,並已流入股票等風險較高的資產類別」。

其他分析師則認為,今年稍早逾二百檔中國大型國內股票納入MSCI的指數,是亞太股市交易量大增的另一原因。MSCI納入這些所謂的A股,是一個金融信譽標記,將為中國迎來更多全球投資。

根據彭博編纂的資料,今年上證綜合指數日均成交量增近百分之九十。

不過摩根士丹利分析師在二十六日的研究報告,對新興市場與中國股市保持謹慎,相較於南韓、台灣及墨西哥,分析師更青睞巴西、印度及印尼。

 
樂觀心理消失 歐股大致收平
倫敦27日綜合外電報導中央社
歐洲主要股市今天回吐盤中漲幅,大致收在平盤,主因白宮的談話抵消了美國與中國可能達成貿易協議的樂觀心理。

美國政府一名高級官員稍早對路透社表示,美國似乎不可能同意解除美國產品售給中國電信設備大廠華為的禁令。

倫敦FTSE 100指數下跌14.06點或0.19%,收在7402.33點。

法蘭克福DAX 30指數上漲25.71點或0.21%,收在12271.03點。

巴黎CAC 40指數下跌7.11點或0.13%,收在5493.61點。

 
要聞
台塑集團拍板 下月起加薪3.378%
記者曾仁凱/台北報導聯合報

雖然面對貿易戰烏雲籠罩,台塑集團昨天拍板,七月起為員工加薪百分之三點三七八,幅度優於外界原先預期。而鴻海創辦人郭台銘前陣子也送給員工大紅包,宣布鴻海員工每人平均加薪百分之七。國內傳產及科技兩大指標企業,接力祭出加薪措施,希望帶動公司行號、軍公教跟進,盼能扮演加薪火車頭。

二○○八年金融風暴,許多企業緊縮人力,紛紛祭出裁員、無薪假等措施,考量當時企業沒有多餘人力預算培養年輕人,政府直接編列預算,訂定企業聘雇社會新鮮人首年薪水由政府補貼,計算基準為每人每月二點二萬元,也就是俗稱「二十二K」的由來。

結果政府美意,卻意外產生「定錨效果」,二十二K變成新鮮人的公定價格,成為許多企業聘雇時的敘薪參考,拖累國內青年所得倒退。

今年是「二十二K魔咒」十周年,雖然面對美、中之間的貿易摩擦,為全球經濟帶來極大的不確定性,但國內兩大龍頭企業仍逆勢為員工加薪,具有特殊指標意義,期盼能帶領台灣勞動市場的薪資水平向上突破。

雖然比起前四年加薪幅度都在百分之三點五以上,台塑今年加薪百分之三點三七八,幅度創下五年新低。但台塑工會代表會後表示「滿意!」,接近工會原先設定的目標,有感受到公司的誠意,「是最好的禮物」。

台塑工會代表吳祈忠會後表示,如果薪水調得太高,公司經營的不好,對整個員工也不好;昨天的結果,工會很高興,最後是大家鼓掌通過;因為美中貿易戰,造成公司的獲利縮水,但未來貿易戰如果有新的結果,總裁也很希望可以照顧員工。

 
證券型代幣發行 10月納管
記者邱金蘭、葉憶如/台北報導經濟日報
金管會主委顧立雄昨(27)日公布全球首創的「證券型代幣發行(STO)監管規範」,將具證券性質虛擬通貨納入管理,最快今年10月可正式上路,並「從善如流」將交易額度限制從10萬元放寬到30萬元。

金管會昨日下午舉行記者會,對外說明STO最終監管框架,並表明證券型代幣是有價證券,應將其納入證券交易法規監管。

顧立雄表示,世界大部分國家都要求STO依現行證券法規管理,沒有另訂專法,部分國家是進監理沙盒,「未來一旦訂定這樣的規範,將是全球首創」,發布後若有不太滿意之處,還要請業者見諒。

金管會昨天公布規範,先前公聽會討論得出的架構規畫,採分級監理,募資金額3,000萬元為限額,逾3,000萬元須先進沙盒實驗,實驗成功後將依證交法規定辦理;規模3,000萬元以下STO募資案,募資對象必須為「專業投資人」,並規定專業投資人若為自然人,投資金額門檻為30萬元,先前為10萬元。

 
系統性重要銀行 五家出列
記者葉憶如、邱金蘭/台北報導經濟日報
金管會昨(27)日首度公布國內系統性重要銀行名單,包括中信、兆豐、合庫、國泰世華及台北富邦銀行等五家,金管會將採取額外提高資本等強化監理措施,被列入名單的銀行及其母公司金控將掀起增資潮。

全球金融海嘯後,銀行「大到不能倒」受關注,金管會參考國際作法,採取防範系統性風險的新措施,對系統性重要銀行採取強化監理措施,避免出事時政府動用公共資金挹注。

金管會主委顧立雄昨天召開記者會,公布國內系統性重要銀行名單及強化監理措施,首波五家上榜。

國內系統性重要銀行(D-SIBs)篩選標準,有規模、業務複雜程度、關連性、可替代性等四面向,被列入系統性重要銀行者,將採強化監理措施,包括第一,額外提列緩衝資本2%,且列入法定資本要求。另為鼓勵銀行強化資本,金管會希望銀行自主增提內部管理資本2%,兩項都給四年緩衝。

官員說,緩衝資本是法定資本,若未達標,就是資本不足,依法將被限制業務等。但內部管理資本,不是法定資本,未達標,不會被限制業務。

第二,申請經營危機應變措施,說明資本不足的應變措施。第三,一般銀行壓力測試,不利情境是一年,系統性重要銀行加壓延長至兩年。

若以這五家今年第1季資本來看,要連同內部管理資本加2%都達標,只有中信一家;若只加法定緩衝資本2%,則五家都已達標。

顧立雄說,未來每年檢視一次名單,舉例來說,這次排名第五的合庫,以後若掉到名單以外,排名第六的一銀,就可能擠進來。

據了解,金管會本周一找來被列為系統性重要銀行五家業者,有業者反映,被額外要求資本相對不公平,但金管會認為,被列入名單者,從各面向來看仍是前段班,因資本強,未來業務申請可加分;差異化管理是個方向,包括檢查頻率、業務申請等,都會不同。

金控下子銀行被列系統性重要銀行,法定資本要求提高後,金控的資本要求也會跟著拉高,對銀行及金控都會帶來增資壓力。

以國外推動經驗來看,被列入系統性重要銀行名單,股東要拿更多錢來增資,有些股東不願拿錢,可能會處分海外機構等資產,縮減規模,以免列入名單。

 
5月景氣 續亮黃藍燈
記者林于蘅/台北報導經濟日報
國發會昨(27)日公布5月景氣對策信號,綜合判斷分數為17分,較4月下降四分,只差一分就要落入景氣低迷的「藍色憂鬱」,為今年以來第二度以一分之差力守黃藍燈。

不過,景氣領先指標仍持續上揚,連五月上升,同時指標則連16月下跌,顯示景氣改善幅度仍然緩慢,須密切關注後續變化。

觀察九項構成項目中,分數減少的有四項,「工業生產指數」及「批發、零售、餐飲營業額」由黃藍燈轉為藍燈、「股價指數」由綠燈轉黃藍燈、「機械及電機設備進口值」則由黃紅燈轉為綠燈,分別減少一分,其餘五項燈號不變。

國發會經濟發展處處長吳明蕙指出,燈號雖然大減四分,但5月領先指標連續五個月上升,累計增幅2.55%,即便增幅縮小,但七個構成項目中,包括以家數計的外銷訂單動向指數和實質半導體設備進口值等五項均持續上升,顯示整體經濟「緩中見穩」,業者確實有受到負面衝擊,但還是有看到背後支撐力量,對未來的信心沒有太悲觀。至於同時指標,已經連續16個月下滑。

 
工輔法三讀 農地工廠20年落日
記者鄭鴻達/台北報導經濟日報
立法院昨(27)日三讀通過《工廠管理輔導法》修正案,既有未登記的低汙染農地工廠,須於修法後十年內取得特定工廠登記;並增訂「落日條款」規定,特定工廠登記有效期限為修法後20年內;但環團主張的「公益訴訟條款」最後未通過。

我國約有3.8萬家應登記未登記工廠,並有7,400多家農地工廠臨時登記時限將於明年6月2日到期,為此行政院提出工輔法修正草案。本次立院三讀條款,包含明定2016年5月20日為分水嶺,其後新增的未登記工廠,一律由經濟部及各縣市府依法停止供電、供水及拆除。

修法規定,對新增違章工廠若地方政府不作為,中央機關得逕予依法停水、停電;在分水嶺前的既有未登記工廠,若屬中高汙染者,將會輔導遷廠、關廠或轉型。

各縣市政府應在修法施行後半年內,擬定轄區內未登記工廠管理輔導計畫,並報經濟部核定;低汙染未登記工廠,應於新法實施後兩年內申請納管、三年內提出改善計畫。

取得特定工廠登記證前,每年需繳交納管輔導金,未繳交者,縣市政府主管機關可駁回申請或廢止工廠改善計畫,業者應在改善計畫核定後兩年內完成,若有正當理由未完成,可申請展延。

修法後,既存未登記工廠須在修法後十年內取得特定工廠登記證,否則改善計畫將失效;備受矚目的落日條款,是規定特定工廠登記證將於修法後20年內失效,也就是所有農地工廠都必須在2039年期限前,轉型成為合法工廠。

新法規定,取得特定工廠登記者只能依現況使用,不得變更事業主體,也不得變更負責人、不得轉供他人,不得擴充廠房、增加產業類別等,違者經濟部應令其限期改善,並處工廠負責人新台幣10萬元以上50萬元以下罰鍰,屆期未改善者,應廢止其特定工廠登記。

此外,工廠生產法令禁止的生產的產品,或是被經濟部、縣市政府公告不宜設立工廠的業者,就不屬於新法規定的可轉型的違章工廠範疇,此類工廠不得申請輔導納管,而取得特定工廠登記證的業者,得依規定辦理土地變更。

 
京華城三度流標 將拆樓賣地
記者何秀玲、黃阡阡/台北報導經濟日報
堪稱世紀標案的「京華城(Taipei Living Mall)標售案」昨(27)日三度捲土重來,但最終因無有效標單,再次以流標收場。

據悉,京華城日前已與部分櫃位解約,昨日獲戴德梁行證實指出,「由於投資方偏愛素地開發,目前已陸續有騰空櫃位的進度,未來不排除將建物拆除後銷售素地。」

業界認為,若以素地銷售,較能吸引更多年潛在投資者。

占地約5,000坪的「京華城(Taipei Living Mall)標售案」,去年首次標售就有「史上底價金額最高」的標售案之稱,全區高達380億元,雖然第一次開標前曾傳出四組投資方領標,據悉至今已追加至七組,但接連兩回以流標收場後,戴德梁行時隔不到一季再重啟標售,最終又以未有有效標單,慘遭三度流標。

戴德梁行透露,正在評估的投資方仍有興趣,但多數的投資人瞄準京華城土地價值,希望取得素地,因此京華城已與部分櫃位進行解約,並開始著手騰空櫃位的計畫,下一步則是拆除建物,不過第四次標售時間未定,是否在此前就完成拆除作業無法確定,但京華城標售案,未來可望朝素地處分的形式進行。

商仲業者指出,以目前國內有能力投標的背景來看,莫過於滿手現金的壽險業者,雖然京華城可向北市提出申請作為住宅使用,但壽險業者還是會以商用不動產作為開發考量,因此除了目前投資氛圍不明,買賣雙方認知的價格也是關鍵。

京華城第三次標售備標時間僅一個月,商仲業者認為,推測已有在評估中的投資方,但投資氛圍以外,價格讓利的幅度也是投資方考量之一,若是總底價低於300億元,在市場上較有競爭優勢。

京華城主管則表示,去年京華城做國際標售時,就有先跟廠商提到,若有標售成功,會在三個月前告知,有些廠商因為商場有不確定因素,確實有不續約者;不過以目前來說,樓上八樓美食餐廳都不會有變動,像是原燒原本是今年8月到期,已經續約。

 
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