8月外銷訂單 連7紅

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2014/09/23 第3547期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 今日財經頭條 8月外銷訂單 連7紅 財經專題 彭淮南：我出口競爭力勝南韓 彭淮南：全球經濟有六變數 央行：房市控管「已見成效」 央行：通膨展望「在可控範圍」 國際財經要聞 全球房價Q2續揚 杜拜最熱 歐元區經濟 可能再降溫 羅比尼唱衰經濟 估明年成長率降至2% 其他財經要聞 水利署：用水大戶 將開徵耗水費 張盛和：公股不挺 高鐵會破產 8月失業率4.08% 全年拚低於4% Xbox one今開賣 在陸出貨無預警延遲 宏�限制型股票 施振榮：王道思維 鴻海大陸兩投資案 放行 台積操作外匯避險 增資海外20億美元 炒房客錢潮 狂撲東京再一波 夜店大查稅 財部警政聯手 駿馬一號REITs 標售 公公併 台企銀納首波組合 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 8月外銷訂單 連7紅 記者余佳穎/台北報導/聯合報 蘋果iPhone 6上市，台灣電子業訂單進補。經濟部統計處昨天公布8月外銷訂單為382.1億美元，年增率達5.2%，已是連續7個月正成長，也創下歷年8月新高，其中電子產品、機械產品都創下2位數成長；由於後續仍有購物旺季，預估9月接單可望突破400億美元大關。 經濟部統計處長林麗貞表示，受手持行動裝置推陳出新、電子產品旺季備貨需求，如iPhone 6上市，帶動手機產業上游如晶圓代工、晶片設計、封測、DRAM等接單暢旺，8月接單創下97.7億美元，呈現連續15個月正成長。 值得注意的是，除了手機訂單增加，久違的筆電訂單也傳出回溫，部分筆電廠商回補庫存，8月資通產品訂單年增達5.1％。 展望第4季，林麗貞認為，受到大陸十一長假、歐美感恩節、聖誕節拉動購物潮，加上手持裝置新品陸續上市、4G及物聯網新興運用興起，今年第4季電子訂單仍然看好。 林麗貞分析，受到接下來仍有購物旺季影響，估計9月份外銷訂單可突破400億美元大關，也預估今年全年接單金額有機會上看4500億美元，創下歷史新高。 彭淮南：我出口競爭力勝南韓 記者羅兩莎/台北報導/聯合報 央行總裁彭淮南指出，今年以來韓元一路走升，台幣則走貶。他說，台幣相對韓元走貶，台灣出口產品價格競爭力優於南韓。 彭淮南說，今年一至八月，以美元計價的出口成長率，台灣略低於大陸，高於南韓；以本國幣計價，台灣出口成長優於其他亞洲國家，「顯示台灣出口競爭力仍強」。 彭淮南明天將赴立法院財委會進行業務報告，他在畫面報告中指出，據國際清算銀行（BIS）編製的實質有效匯率指數（REER），去年七月以來，台幣走勢相對平穩；且新台幣REER已經連續十四個月低於韓元，差距呈擴大趨勢。 他認為，與二○一二年十二月比較，今年八月新台幣REER貶值百分之○點○四，韓元則升值百分之八點八，顯示台灣出口產品價格競爭力優於南韓。 隨美元強勁反彈，今年以來韓元對美元逆勢升值百分之一點四一，台幣對美元貶值百分之零點九三；即台幣對韓元貶值百分之二點三四，有利我出口競爭力。 彭淮南說，隨全球景氣升溫，我對外貿易回溫，電子產品市況持續暢旺，七月及八月出口成長率分別達百分五點八一及百分之九點六三；以地區別分析，一至八月對歐、美出口穩定回升，惟對亞洲國家出口增幅較小。 彭淮南表示，美國聯準會持續縮減寬鬆貨幣（QE）規模，加上地緣政治風險影響，年初以來，美元走強。三月廿一日台幣一度貶至卅點六五二低價；隨後因外資匯入，至七月二日升至廿九點九○五。 之後因外資買超台股力道趨緩，及市場預期美國將提前升息，美元走升，台幣對美元回貶，至九月十八日貶至卅點二五六。彭淮南強調，全球金融危機以來，台幣對美元匯率均維持相對穩定，波動幅度較主要國家貨幣小，有助總體經濟穩定。 彭淮南分析，觀察二○○七年底至今年九月十八日的匯率平均波動幅度，台幣為百分之三點五九，韓元高達百分之十一點一六，韓元波動幅度是台幣的三點一倍，顯示台幣匯率相對穩定。 彭淮南：全球經濟有六變數 記者陳美君/台北報導/經濟日報 部分國家高失業率、美QE退場、歐元區通縮陰霾、日調高消費稅、大陸房市下跌、中東地緣風險 央行緊盯 中央銀行總裁彭淮南周三（24日）將赴立法院報告，書面資料昨日出爐，指稱未來全球經濟有六大變數，包括部分國家的高失業率、美國量化寬鬆退場、歐元區通縮陰霾、日本調高消費稅率、中國大陸房市下跌及中東地緣風險，央行將密切關注。 金融圈人士分析，全球經濟前景存有六大變數，各國貨幣政策走勢分歧，本就不利央行採取緊縮政策，再加上央行罕見在報告中把話說得很明：「整體通膨展望尚在可控制範圍」，央行調升利率的關鍵在於物價，既然通膨不足為懼，自然不用急著在今年底前調升利率。 央行理監事會議在周四登場前一天，立法院安排彭淮南進行業務報告，昨日提前出爐40頁報告內容，詳述國內外經濟與金融情勢，被市場視為判斷央行理監事會決策的重要參考資料。 彭淮南表示，全球經濟復甦緩慢、通膨溫和，但各經濟體經濟及通膨情勢不同，貨幣政策走向分歧；今年以來，美國貨幣政策逐步正常化，10月可望結束資產購買計畫，且在英、美經濟穩健復甦下，市場預期兩國將會升息。 反之，歐元區為刺激景氣及防範通縮，歐洲央行6月及9月兩度降息，並將於10月啟動資產購買計畫；中國大陸因經濟成長轉緩，4月及6月採調降特定金融機構存準率的定向寬鬆貨幣政策；南韓因經濟成長走緩、8月調降政策利率0.25個百分點，日本央行則表示，若經濟情勢惡化，將擴大寬鬆貨幣政策力道。 彭淮南指出，9月經濟合作暨發展組織（OECD）發布報告指出，全球經濟雖溫和復甦，但仍不均衡，預期到2015年底，許多已開發國家的就業率仍遠低於金融危機前水準，對部分國家而言，高失業率將是一個長期問題。 此外，美國量化寬鬆退場對新興經濟體的外溢效應、歐元區通縮陰霾、日本調高消費稅率及財政改革對民間消費的影響，還有中國大陸房市下跌對其經濟復甦的威脅，以及中東地緣政治風險等，都是影響未來全球經濟成長的不確定因素。 央行：房市控管「已見成效」 記者陳美君/台北報導/經濟日報 中央銀行總裁彭淮南提供給立法院的業務報告內容指出，央行執行不動產授信風險控管措施「已見成效」，反映在不動產貸款集中度下降外，銀行新承作不動產的貸款成數也見下滑、利率跟著漲。 此談話引起市場矚目，認為央行讓數字說話，表明打炒房的政策效果相當明顯。市場人士則表示，央行是否會擴大打炒房的力度，工業區土地炒作是否已經降溫，是主要關鍵所在，若工業區土地價格持續飆漲，代表央行要求銀行自律成效不彰，有可能祭出明文規範，若已見降溫，央行可能持續現況，不會再加碼演出。 業務報告顯示，央行列管的特定地區房貸及豪宅貸款利率明顯上漲，自管制前的「1」字頭，拉高至「2」字頭，貸款成數也全數滑落。其中，豪宅貸款在央行規範前，貸款成數最高飆至99%，今年8月平均成數降至51.27%，落差甚鉅。 央行統計顯示，今年8月，房貸占總放款比重為26.81%，較2010年6月的27.62%略降。 央行：通膨展望「在可控範圍」 記者羅兩莎/台北報導/聯合報 八月消費者物價指數年增率（CPI）衝破百分之二的央行警戒線，中央銀行總裁彭淮南說，年初來肉類、水果、外食等食物類價格漲幅雖較大，惟全球景氣復甦和緩，國際原物料價格下滑，「整體通膨展望尚在可控制範圍」。 彭淮南說，歐美等先進經濟體成長步調不一，貨幣政策走向分歧，加上地緣政治風險，全球景氣仍具不確定性。國內經濟成長較預期為佳，通膨展望尚在可控制範圍，年初以來，央行各項貼放利率維持不變，有助維持物價與金融穩定，促進經濟成長。 市場人士因此認為，隨物價漲幅相對低而穩定、景氣緩步回溫；本周四央行召開理監事會議可望按兵不動，央行貼放利率將「連十三凍」。 彭淮南明天將赴立法院財委會進行「中央銀行業務報告」；對近來物價漲，他書面報告中說：「與主要國家比較，台灣CPI漲幅相對溫和」。 彭淮南解釋，年初以來，受仔豬下痢疫情及天候等供給面因素影響，肉類、水果、水產品及外食費等食物類價格高漲，CPI年增率走升；其中，食物類價格上漲百分之五點六，使CPI年增率上升百分之一點四五個百分點；惟不含食物之CPI年增率僅百分之零點八四。 彭淮南指出，據主要機構預測，今年CPI年增率介於百分之一點四三至百分之一點六四之間，主計總處預測值為百分之一點六四。 全球房價Q2續揚 杜拜最熱 編譯葉亭均/綜合外電/經濟日報 全球房地產指南（GPG）最新調查發現，在中東、歐洲及太平洋的房市帶動下，今年第2季全球房價持續上揚，杜拜漲幅在44個房市居冠，台灣則排名第12位。不過，有些亞洲政府推出打房措施成功抑制房市，美國房市動能也在減弱。 調查顯示，經通膨調整後，全球已公布房價資訊的44個地區有28個地區房價攀高。以名目數據來看，34國房價上漲，僅10國房價下跌。 但房市上漲的動能未再加速。22個地區的房市在今年第2季止的過去一年上漲動能比去年同期強，其餘22地區的房市動能轉弱。 杜拜房價漲幅連六季居全球之冠，第2季房價比去年同期飆漲33.26%，高於去年同期約18%的漲幅，與前季相比則上漲5.47%。杜拜因經濟穩定成長，房地產需求強勁，營建景氣火熱。 調查指出，亞洲政府已減緩房市熱潮，房市漲幅急縮。台灣第2季房價年漲幅為5.2%，居亞洲之冠，但大幅低於去年同季的14.53%漲幅；東京與北京上季房價年漲幅分別減緩至2.6%與2.3%。新加坡、香港、南韓與越南房價下跌。 太平洋地區房市轉強，澳洲八大城市第2季房價比一年前漲7.2%，遠高於去年同期2.8%的漲幅，主要受歷史低點的利率與海外買主需求帶動；紐西蘭上季房價年漲幅也達6.6% 。 全球前十大漲勢最凌厲的房市中，有五個是歐洲國家，包括愛沙尼亞、愛爾蘭、英國、土耳其與冰島。 美國房市出現多空分歧訊號。標普╱凱斯席勒第2季房價指數較一年前上揚4.1%，較第1季的7.25%增幅減緩，然而住宅營建活動與房產交易量卻增加。 南非房市停滯不動，巴西房市持續減緩，第2季房價年漲幅雖達5.37%，卻創六年來最慢漲速。 歐元區經濟 可能再降溫 編譯吳國卿/綜合外電/經濟日報 歐洲央行（ECB）總裁德拉基表示，歐元區經濟活動疲軟有進一步減弱的風險；他也預期，歐元區銀行業12月在ECB下次定向長期再融資操作（TLTRO）時，將彌補第一次低於預期的融資水準。 德拉基22日在布魯塞爾歐洲議會作證時表示：「有關（歐元區）預期的經濟擴張風險，明顯是偏向往下。」但他也說，近日指標未顯示經濟活動有大幅下滑跡象。 德拉基也指出，上周啟動的首次TLTRO有255家銀行動用826億歐元（1,061億美元）融資額度，「在我們預期的動用金額範圍內」。銀行業12月還有另一次機會利用TLTRO的初期額度，央行將就9月和12月的操作一併評估。 22日公布的消費者信心顯示，歐元區18國9月消費者信心初估值跌至負11.4，低於8月的負10，為連四個月滑落，表現比經濟學家預測的負10.5差。 羅比尼唱衰經濟 估明年成長率降至2% 本報訊/經濟日報 「末日博士」羅比尼創立的羅比尼全球經濟公司發布迄今最悲觀的澳洲前景預測，預估明年澳洲經濟成長率將因中國成長趨緩與政府緊縮預算，而降至2%，低於其他經濟學家預測的2.9%，這可能促使央行降息，導致澳幣貶值20%。 水利署：用水大戶 將開徵耗水費 記者吳父鄉/台北報導/經濟日報 經濟部水利署昨（22）日表示，正研擬針對每月使用逾1,000度的用水大戶開徵「耗用水資源費」（耗水費），希望年底前與業者及各部會達成共識，明年初送行政、立法兩院核定，後年開徵。 水利署長楊偉甫說，開徵耗水費的目的不是增加稅收，而是藉由加稅提醒用水大戶節約用水。至於開徵耗水費後新增的稅收，將專款專用於節水相關，如推廣水資源保護、輔導節約用水，對被課徵耗水費的業者，提供技術上的節水服務。 據悉，課徵門檻暫訂為每月使用1,000度，門檻以下者不課徵，超過門檻才會增課一定百分比的稅費。預計，將因此多繳水費的用戶約兩成，涵蓋製造業、商業，包括半導體業、旅館、SPA水療館等用水大戶受影響較大。農漁養殖業因不使用自來水，不會受到影響。 為達成節約用水目標，水利署今年3月曾表示，有意增訂自來水法節水專章，對於在枯水期間，用水量超過一定標準的產業，徵收耗水費，費用預估是現行水費的一倍。 楊偉甫表示，近期將邀請用水大戶前來開會，並與相關部會召開會議，待達成共識後才會修法。他評估，水費占企業的生產成本只有個位數，課徵耗水費對企業經營的負面影響有限。至於民眾關切的民生用水，一般家庭每月用水約30度，絕大多數家庭都不會成為徵稅對象。 台灣因高山林立，且坡陡水急，留不住降水，是水資源匱乏國家。水利署昨天表示，鳳凰颱風來襲雖替台東、屏東帶來不少雨量，但各水庫降雨不如預期，僅基隆地區旱象稍解。 張盛和：公股不挺 高鐵會破產 記者韓化宇、邱金蘭/台北報導/經濟日報 財政部長張盛和昨（22）日表示，公股行庫將把170億到180億元高鐵特別股，換成100億元高鐵普通股，可拿回七、八十億現金，對公股行庫沒有不利。 財政部與金管會昨天針對預算凍結項目動支，向立法院財委會作專案報告，立委盧秀燕質詢表示，台灣高鐵提出財務改善計畫，希望公股行庫參與增資，但高鐵還欠公股行庫特別股的股息，應該先償還才對。 張盛和表示，高鐵提出的財務改善計畫，打算先減資六成再辦理，並將過去發行的特別股全部收回，特別股都是公股行庫持有，有170億到180億元，公股行庫參與增資後變成持有普通股，公股銀行的現金流量是增加的。 張盛和在會後進一步說明，因特別股可回收170億到180億元，普通股增資則是100億元，對公股銀行來說，多了七、八十億元現金。 張盛和表示，如果公股行庫不支持，高鐵的財務就只有破產，高鐵倒了對公股行庫也不利，高鐵財務改善後，愈來愈賺錢對雙方都好。 根據高鐵規劃，在減資後的增資，預計共增資300億元，其中第一階段的200億元，主要是洽公股行庫及其他法人參與，其中公股行庫增資100億元。第二階段增資100億元，則規劃進行全民釋股。 財委會昨天也通過盧秀燕等人提案，建請財政部及金管會，應在台灣高鐵已償還積欠八大行庫的股息，且降價方案經立法院同意上路後，才能同意八大公股行庫增資或貸款給台灣高鐵。 8月失業率4.08% 全年拚低於4% 記者鄭杰/台北報導/經濟日報 主計總處昨（22）日發布8月失業率為4.08%，創下14年來同月最低水準。主計總處官員指出，景氣穩定回溫，全年失業率有機會低於4%，今年就業市場的表現可望成為金融海嘯以來最佳。 主計總處國勢普查處副處長羅怡玲表示，今年1-8月平均失業率僅為3.99%，控制在4%之下，若接下來國內外經濟情勢未出現大型風險，全年失業率低於4%的機率很高。 不僅如此，就連高學歷高失業的「雙高現象」都出現改善的好現象，今年1-8月大學以上學歷者平均失業率僅4.98%，創下六年新低，展望全年，有機會低於5%關卡。 主計總處指出，8月受到應屆畢業生與暑期工讀生投入勞動市場影響，就業人數與失業人數都較前一月成長。 Xbox one今開賣 在陸出貨無預警延遲 記者何佩儒、陳昱翔/台北報導/聯合報 中美貿易戰延燒，微軟、蘋果新產品在中國大陸市場雙雙受挫。法人表示，iPhone 6與微軟的Xbox One終會在中國上市，但因出貨遞延，對上下游供應鏈本季營收形成壓力，待正式出貨時，供應鏈廠營收可望先蹲後跳。 微軟家用遊戲主機Xbox One原定23日在中國開賣，卻因故延遲。中國微軟官網並無解釋延宕原因，僅指出先前預購的玩家最快須等到今年底才有機會領貨。 中國微軟指出，為了讓中國玩家有更佳的遊戲體驗，銷售日期會延宕一些時間，不過仍會在上海舉辦Xbox One新機上市活動，估計不會讓中國玩家等太久。 大陸今年初宣布解除長達數十年的遊戲機禁售令，全球遊戲機兩大巨頭─微軟與索尼都積極搶進。但Xbox One卻因中美貿易戰，導致上市時程延宕。法人估計，原先Xbox One若能順利登陸，首波銷售量可望上看500萬台，現今恐將大打折扣，影響相關供應鏈表現。 Xbox One新品上市推遲，早在蘋果iPhone 6發表會前一周，大陸的微博上即有大量新款iPhone 6訊息曝光，從硬體參數、實機圖、照片樣張等，甚至大陸三家電信商也提早啟動預售，宣傳頁面顯示預期發貨時間為9月19日。 結果蘋果發表會公開的首批上市地區有香港，卻沒有中國大陸。外電報導指出，中國不在iPhone 6首批上市名單，是因為兩款iPhone新品尚未獲得中國工信部的入網許可證，原因可能是希望給TD-LTE網路的手機有更多的市場空間，近來傳出iPhone 6上市時間，可能延到今年底或明年初。 分析師指出，iPhone 6出貨後，首波上市地點都處於缺貨，就算中國開賣，也是供不應求，對供應鏈來說，中國市場延後上市對本季影響不大，一旦中國市場開賣，將帶動新一波拉貨高峰。 宏�限制型股票 施振榮：王道思維 記者蕭韻純/台北報導/聯合報 宏�8月底第一次發行限制型股票（Restricted Stock Award，RSA）來激勵中高階主管，被外界質疑有自肥之嫌。宏�創辦人施振榮昨天駁斥獨厚中高階主管之說，強調是以王道思維出發，提出績效目標及限制型股票機制。 施振榮表示，績效目標是從股東立場來訂定，大架構由他提出，細部由人資調整，從王道思維提出，而非只有照顧高階主管。他說，需透過上層的人想辦法求共創價值，再用組織力量把價值放大，才可做到利益平衡。 宏�所發放的限制型股票分4年到期，施振榮說，對基層員工而言，不如在公司有利潤後，直接分紅給他。「為了建置利益型機制，我們思考是全面性的」。 限制型股票是企業為獎勵員工或留住優秀人才所發行的股票，以贈送或採折價認購即可擁有，但會限制在幾年內部等轉讓、賣出。 宏�今年第一次發行限制型股票，發放股票給處長級以上的中高階主管，約150人有資格拿到。其中，施振榮、黃少華、陳俊聖，在4年內若績效達標，3人各可領到480張股票。 宏�所設定的績效目標為，今年由虧轉盈，明年起每年營收年成長5％∼15％，每股稅後純益需逐年成長0.3∼1元，以重返榮耀。 此外，為提供台灣漫畫人才舞，宏�基金會以「ab西遊記」為主題舉辦「ab西遊記漫畫貼圖創意大賽」。歷經初選、網路票選後，昨天舉辦頒獎典禮。 得獎者將可獲得由宏�委託，以「ab西遊記」為主題進行創作的合作機會，並透過ACER BYOC平台打入國際平台，成為台灣漫畫人才跨足國際市場的新管道。 施振榮說，去年意外回鍋後，就決定要為台灣資通訊業界啟動一條新生命，於是提出宏�自建雲。為了向國外溝通，所以決定用漫畫的方式，希望能幫助自建雲達成普及化、國際化的作用。 施振榮說，台灣不缺人才，只缺舞台，宏�先前曾舉辦中學生數位創作比賽等，要給年輕人舞台。這次的獎項也有保障30歲以下獲獎名額，期望吸引年輕朋友投入創作。 鴻海大陸兩投資案 放行 記者謝艾莉/台北報導/經濟日報 經濟部投資審議委員會昨（22）日召開委員會議，通過核准鴻海在大陸兩項投資案，金額共計180億元，分別為投資河南富泰華精密電子（濟源）的智慧手機組裝產銷，以及鴻富錦精密電子（成都）的平板電腦組裝產銷業務。 鴻海昨（22）日並未說明相關投資細節。市場人士認為，鴻海持續建構綿密的「十一屏三網二雲業務」，昨日投審會通過的兩項投資案，正是為集團未來代工智慧手機與平板電腦布局。 投審會表示，這次核准鴻海申請以自有外匯匯出3億美元（約新台幣90億元），間接增資富泰華精密電子（濟源）有限公司，主要經營無線手機有線電話機、蜂巢式網路或其他無線網路電話、其他電話機的產銷業務。 另一項為鴻海以自有外匯匯出3億美元（約新台幣90億元），間接增資鴻富錦精密電子（成都）有限公司，從事平板電腦產銷業務。 台積操作外匯避險 增資海外20億美元 記者鐘惠玲、詹惠珠/台北報導/經濟日報 經濟部投資審議委員會昨（22）日召開委員會議，通過台積電對英屬維京群島100%持股子公司TSMC Global增資20億美元（約新台幣600億元）案。 由於台積電除了海外建廠或添購設備等資金需求，甚少大手筆匯出龐大金額，該案引起市場高度關注。投審會執秘張銘斌指出，近期亞幣波動較大，台積電為求避險，預先將收入轉換成外貿時使用的美元，避免匯兌損失。 台積電是在今年8月12日的董事會中，決議通過這項海外子公司增資案，並在昨天獲投審會通過。當時台積電表示，這項增資案主要以降低外匯避險成本為考量。台積電昨日未說明相關資金運用細節。 電子業財務主管分析 ，因應國際會計準則（IFRS），台灣上市公司在選擇功能性貨幣時，多半以新台幣為主。但美元資產部位高的企業，為避免美元匯率波動衝擊財報表現，多採取將錢匯出海外等避險措施。 該財務主管分析，台積電對外交易多以美元為主要收付貨幣，美元資產部位龐大，若把錢匯出台灣，以美元方式增資海外資公司，對該海外子公司而言，其功能性貨幣是美元，一旦美元匯率波動，對財報的影響僅是資本公積數字波動，不會在子公司的損益表中呈現，不構成匯損。對台積電而言，就能達到避險的目的。 也有科技業財務人員認為，20億美元金額龐大，如果放在國內，向銀行做避險操作，要支付的相關成本可能比利息還高，對企業不見得很划算。 炒房客錢潮 狂撲東京再一波 記者羅兩莎/台北報導/聯合報 金管會擬降低銀行海外分行辦理房貸風險權數，銀行主管表示，此舉將可擴增海外分行業務量、提升分行收益。 業者指出，國銀海外分行以日本東京分行承做的房貸量較大，主因是日圓重貶，而國內房價高漲、租金報酬率偏低；相較之下，東京房價比台北便宜，「炒房客」大舉「錢」進東京等地。 近年來日圓狂貶，投資人湧往房價比台北低的東京購置不動產，帶動國銀東京分行房貸業務大幅成長，尤其是過去一、兩年來，房貸量動輒成長百分之五十，甚至是倍數成長。 一銀、彰銀、台銀及兆豐商銀等均在東京設立分行；業者指出，近來日圓再度狂貶值，最低殺至一美元兌一○九日圓，日圓對台幣摔破○點二八元，再度引爆東京「炒房」風潮。 某大商銀主管說，財力雄厚的投資人鎖定東京的大樓，把整棟大樓買下來出租，以類似旅館方式經營；亦有「大戶級」集中火力投資東京套房，累積多達五千多間出租套房等物件，每月租金收入高達兩億台幣。 大型公股銀行指出，國人瘋狂搶進東京不動產，上半年東京分行房貸量飆至近五十億日圓，比去年全年約二十五億日圓暴增一倍。 另一大型銀行也說，今年以來東京分行不動產放款增幅逾四成，主因東京房價低、日圓貶值，投資人逢低瘋狂「錢」進東京買房。 惟業者提醒，日本不動產持有成本高，在七折八扣後，租金報酬率僅百分之一到百分之二間；再者，日圓趨勢仍看貶，投資人恐在無法賺取房屋買賣差價前，匯率可能賠不少，投資人下手前應審慎評估。 夜店大查稅 財部警政聯手 記者吳佳蓉/台北報導/經濟日報 夜店查稅，財政部承諾配合。立法委員費鴻泰昨（22）日於立法院財委會質詢時，質疑稅務員無法進入夜店查稅，獲利千萬的夜店到底有沒有誠實繳稅；財政部長張盛和表示，可配合治安機關做嚴格稽查。 信義區知名夜店殺警案震驚全台，費鴻泰表示，此事之後才知道自己的選區有那麼多夜店；聽聞這些夜店每日獲益就有幾百萬元、每月獲利達上千萬元，營業稅應該相當可觀，國稅局應深入查核，是否有短漏報營業稅的情形。 費鴻泰要求，台北市國稅局應提供信義、中山與大安三個行政區的報稅資料，交代清楚到底繳了多少營業稅、營所稅，並對這些夜店的稅「查個清清楚楚」，有漏稅就要好好開罰。 但他也質疑，夜店有圍事、有安管，這種場所稅務人員敢進去嗎？張盛和回應，可以配合治安機關進行查稅，了解是否有逃漏稅情形，但如果夜店都有開發票，應沒什麼太大的稅務問題。 台北國稅局官員表示，已著手彙整轄內三行政區的報稅資料，但仍須一段作業時間，最快今（23）天才能看到資料。 官員指出，夜店查稅講得容易，但執行起來很困難，稽查員進入夜店稽查不像警方進夜店臨檢，有安全上的疑慮，且稅局新聘稽查員很多都是年輕女生，實地查核執行起來更困難。 因此，經常是利用警方的臨檢紀錄了解夜店的營業時間、天數、地段、面積大小、雇員等資訊，再進一步推估其申報銷售額是否合理。 依據稅法規定，夜店銷售額若在20萬元以下，營業稅採查定方式按稅率1%申報，銷售額高於20萬元，則須以自繳方式按稅率5%課徵並開立發票；若夜店裡有提供娛樂節目或有人陪侍，就屬於特種飲食業，須各自按較高稅率15%、25%申報。 駿馬一號REITs 標售 記者郭及天、蔡靜紋/台北報導/經濟日報 第一太平戴維斯昨天公告公開標售REITs「駿馬一號」（01008T）所屬的不動產，包括國產實業大樓全棟，以及中鼎大樓部分樓層及漢偉資訊大樓部分樓層，將採「全部樓層合併出售」、「部分樓層合併出售」及「分層出售」三軌並行，於11月3日截標。 市場預估，七年來不動產至少增值六成，三件不動產總值約70億元，以該基金昨天收盤價19元，或去年全年租金收益約2.1億元回推，加上拆散為數標標售、降低投資人門檻，三件不動產的總市價可能上看70~80億元。 第一太平戴維斯總經理高銘頂表示，位於台北車站商圈的國產實業大樓，是台北市非常難得釋出的整棟單一產權標的；中鼎大樓鄰敦化南路林蔭大道；位於新北市中和區的漢偉資訊大樓，鄰近北二高及64號東西向快速道路。標售的三個標的皆位於精華地段，是少數釋出的優質案件。 公公併 台企銀納首波組合 記者韓化宇、邱金蘭/台北報導/經濟日報 第一金併華南金破局？財政部長張盛和昨（22）日答覆立委質詢，對於外傳第一金與兆豐金都想追華南金一事表示，雙方都在暗中進行，但不一定是華南金。 據了解，華南金參加公公併可能性已經不高。至此，公公併組合將剩下兆豐金、第一金、合庫金及台企銀。 如果是兆豐金、第一金、合庫金及台企銀，有關人士表示，兆豐金不可能再併台企銀。如此一來，兆豐金與合庫金可能維持一組，第一金轉向與台企銀，但也不排除兆豐金與第一金一組、合庫金與台企銀一組的可能。 財政部與金管會昨天向立法院財委會作專案報告，立委賴士葆質詢表示，政府推公公併打亞洲盃，聽說第一金、兆豐金都在追求華南金？張盛和對此表示：「都在暗中進行，但不是華南金、不一定是華南金。」在賴士葆追問下，張盛和說，「有在追求，都在暗中進行，不能曝光，會見光死。」 據了解，財政部指示兆豐金、第一金，各自去洽公股金融機構，推動公公併後，第一金就看中華南金，財政部與金管會並透過管道，探詢華南金民股林明成意向，林明成並無意願。由於明年6月華銀董事長林明成任期屆滿，日前財金高層再度透過林明成的好友探詢意願，但林明成再度表態不願意。 有關人士透露，目前情況來看，華南金可能性已經不高了。 財政部決定採雙軸心推動公公併，兆豐金、第一金、華南金及合庫金，被視為最可能的組合，華南金一旦確定退出公公併組合，將只剩兆豐金、第一金及合庫金。 有關官員透露，除非萬不得已，否則還是會推兩組，因此，如果仍決定推兩組，原本列第二階段的台企銀，將納入組合。 此外，立委盧秀燕昨天質詢表示，除了公股銀行間併來併去，民間銀行有無可能趕在公公併之前出現？金管會主委曾銘宗表示，只要有個案，雙方合意就可以，不過，泛公股銀行市占率仍有50%，若無法進一步整併，長期獲利是在衰退的。 •桃園九月飄雪 大溪鎮韭菜花季逍遙遊 桃園大溪平坦略窄的產業道路兩旁都是韭菜花田，有的盛開有的略開，好似厚厚的堆雪及零零星星的雪花落，遠處朵朵豔紅朱槿綻放甚為美麗。 •台灣棒球最光榮的一刻！ 1992年巴塞隆納奧運會棒球準決賽，中華隊終場即以5：2擊敗日本隊，搶進金牌戰，贏得台灣在奧運棒球歷史上最大的勝利，也讓棒球與國球從此畫上等號。

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