房市「金九銀十」 廣東三城潑冷水

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2016/10/06 第3791期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 兩岸財經要聞 房市「金九銀十」 廣東三城潑冷水 陸企美化經營 掀賣房潮 大數據市場「兆」動 立法要跟上 中港新股通 拚三年內打通 新三板掛牌 大增4,000家 對準「一帶一路」 河北188企業「走出去」 商情資訊 大陸廉航兩招出擊 轉虧為盈 彭博看港股 旺到年底 「亞吉鐵路」通車 助攻非洲商機 台青西遊記╱運用藝術創作 打造文創風工作場域 台青西遊記╱研發求職APP 方便農民工找到好工作 台青西遊記╱創新創意接地氣 成功營運網路寬頻 台青西遊記╱強調態度風格 主打韓式休閒慢節奏 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 房市「金九銀十」 廣東三城潑冷水 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 中新網報導，「金九銀十」是房地產市場銷售旺季，大陸內地多個城市接連公布樓市新政；4日晚，廣東的深圳、廣州、佛山三個城市，先後發布新樓市調控政策，給火熱的廣東樓市降了一把溫。 4日晚，深圳市政府辦公廳轉發深圳市規劃和國土資源委員會等七部門，「關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的若干措施」的通知，正式升級限購；與今年初的「深六條」相比，此次頒布的「深八條」更趨嚴格。 最大的變化是，深圳本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購1套住房；非深圳本市戶籍居民家庭的購房資格，提高到了自購房之日起計算的前5年及以上、在本市連續繳納個人所得稅或社會保險證明。 目前深圳已是中國房價最高的城市，中國指數研究院發布的「百城房價」數據顯示，9月北京、上海和深圳的新建住宅均價，年漲均接近或超過20％，而深圳的漲幅高達41.88％。 深圳的樣本平均價格超過每平方公尺5萬元人民幣，超過北京和上海。 在深圳發布升級限購通知兩小時後，廣州市政府後發布「關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的意見」，文件中提出八點意見；著力強調「嚴格執行限購限貸政策」，但並沒有再加碼。 作為北上廣深四個一線城市的廣州，歷來被業界稱為房價「窪地」。 但國家統計局9月中旬發布的70城房價報告裡，廣州新建住房價格較上月漲2.4％，已連續17個月上漲。 同樣是4日晚間，佛山市住房和城鄉建設管理局等四部門，也聯合發布通知，要求加強商品房銷售管理嚴懲違規銷售行為。 業界人士表示，廣東多地樓市調控新政公布，都是基於當下高揚的市場熱度和房價上漲現狀，意在給火爆的樓市降溫。 從政策內容看，深圳的樓市「新政」，是繼北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟南、合肥、武漢等9城市後，第10個出手調控持續高燒的房地產市場、力度較大；而廣州、佛山則著重強調和「重申」此前限購政策，側重重整和規範行業秩序。 陸企美化經營 掀賣房潮 記者孫淑瑜／綜合報導/經濟日報 大陸房價飆漲，一房難求，這讓部分上市公司想到要以賣房來提升公司經營業績；據統計，9月以來，至少有七家上市公司做了這個決定。市場人士預計，未來應該會有更多上市公司加入賣房隊伍。 澎湃新聞報導，除了日前因公司營運持續虧損，想以賣房扭虧的*ST寧通B之外，還有想通過賣房來「保殼」求生的上市公司，包括*ST瓦軸B、天和防務、*ST人樂；也有財務數據不錯，擬通過賣房「減負」的上市公司，如天鵝股份、高鴻股份及禾嘉股份，此次七家上市公司中，有三家屬「ST股」。 股票名稱前加上「*ST」是指財務狀況或其它狀況出現異常的上市公司，需要在股票交易時進行特別處理（Special treatment），被稱為ST股。 七家上市公司中，有四家屬於製造業，兩家屬於批發和零售業，一家屬於租賃和商務服務業。 *ST寧通B在9月21日發出的公告顯示，擬以公開掛牌方式，通過北京產權交易所轉讓北京市的兩套房產，預估價值約人民幣2,272萬元（約新台幣1.13億元）。 根據*ST寧通B2016年半年報，該公司今年上半年虧損人民幣2,111萬元（約新台幣1.05億元）。也就是說，如果上述兩套房產能夠順利出售，公司將可轉虧為盈。另外四家「賣房保殼」的上市公司中，*ST寧通B、*ST瓦軸B和*ST人樂已經連續兩個會計年度虧損而被轉入風險警示板交易。在面臨被暫停上市的風險和監管層收緊併購重組的背景下，出售資產無疑成為目前「性價比最高」的保殼方式之一。 從擬出售房產的價格和估值來看，*ST人樂擬賣出所得房產的資金最為可觀。 大數據市場「兆」動 立法要跟上 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 新華社報導，大陸工業和信息化部辦公廳主任莫瑋日前在北京舉行的「2016中國國際大數據大會」表示，隨著新一代信息技術的迅猛發展，網際網路與社會各領域各行業的交融、交匯日益深化，一個以大規模產生、分享和應用數據為特徵的大數據時代已經到來。 莫瑋表示，「十三五」時期，全球新一代信息技術產業發展正處於加速變革期，大陸市場應用需求處於爆發期，中國大數據產業迎來重要的發展時刻；易觀國際統計，2015年中國大數據市場規模達102億元人民幣，2017年有望達到170億元人民幣，這看似百億級別的市場，卻能撬動數兆元的相關市場規模。 近年來，阿里巴巴投資優酷和新浪微博、騰訊集團入股京東和大眾點評等，背後都有大數據整合的影子。這些掌握著流量的大數據平台，已經成為網際網路資源的聚集地；擁有大量數據源的企業如百度、阿里、騰訊、京東等，都已在挖掘自身大數據的基礎上，向外擴展合作方式，大數據應用日漸豐富。 總體來看，當前網際網路企業對大數據最廣泛的用途，主要有三方面：第一是提供精準的用戶畫像，進一步挖掘用戶的價值；第二是改善自身運營，通過大數據提升運行效率，例如百度通過「鳳巢」系統，以大數據算法決定所有廣告的位置，京東通過大數據算法決定運貨線路和倉儲安排。 第三是根據大數據技術提供決策依據，例如中國最早一批大數據人工智慧創業公司第四模式，利用相對完整的客戶數據協助金融機構定價、風控和決策等；在網際網路企業外，電信運營商與科技公司在大數據領域的合作也越來越多，例如科大訊飛利用電信運營商提供的大量語音數據，支撐其訓練語音識別的模型。 大數據產業的突飛猛進，離不開地方政府的積極響應。莫瑋指出，地方發展大數據積極性高漲，呈現出京津冀、長三角、珠三角、中西部、東北部等全面開花的格局；然大數據雖然對經濟發展意義重大，但其發展仍面臨諸多挑戰，特別是企業壟斷數據現象突出。 百度、阿里、騰訊（BAT）三大巨頭憑藉其固有的網際網路優勢，掌握了大量數據。易觀國際的數據顯示，阿里和騰訊的第三方支付服務占據中國市場的九成；但BAT體系並不開放數據，一些知名的應用被BAT收購後，反而關閉了數據共享，「拿走數據的多，貢獻數據的少」。 業界人士建議，中國還需完善立法，規範數據交易行為，鼓勵數據互聯互通，將數據公開共享納入政府部門考核，同時攻堅克難，在晶片、雲計算等大數據的關鍵領域取得突破，建立健康、安全的大數據產業環境。 中港新股通 拚三年內打通 記者林則宏／綜合報導/經濟日報 繼「滬港通」、「深港通」之後，香港下一步考慮推動「新股通」，實現中港兩地IPO（首次公開發行）的互通，讓中港兩地投資人能申購對方市場發行的新股。 新浪財經報導，港交所總裁李小加日前出席深圳創新發展研究院活動時表示，把「滬港通」的概念延伸到新股，是港交所未來三年的戰略規劃要解決的問題。 報導稱，「新股通」指的是將吸納現有的中港股票通模式，將其從二級市場延伸到一級市場，讓大陸和香港的投資者可以申購在對方市場發行的新股。 新股通具體分為「內投外」和「外投內」兩種模式。「內投外」指允許大陸投資人認購香港新股，「外投內」指允許國際投資者透過香港認購大陸新股。 至於推出「新股通」的緣由，分析人士認為，大陸投資人有大量的資產配置需求，但找不到優質的投資標的；香港一直希望吸引更多國際大型企業上市，豐富上市公司的來源和類別。 香港市場目前投資者基礎和歐美市場相近，難以吸引海外知名企業大規模到港上市。為解決上述問題，香港交易所研議推出「滬港通」的延伸模式—「新股通」。 報導指出，李小加曾公開表示，「在我看來，無論一件事情多難多複雜，只要能為雙方創造共贏，就有實現的可能，就值得我們用積極開放的心態去探索。」 李小加所謂的「雙贏」指的是，新股通一旦實現，將更加有利於香港成為全球投資者資產配置中心和全球企業融資中心，而大陸大量資產也將更方便進行全球化配置，並有助於中資企業的國際化。 對於推動「新股通」的障礙，李小加認為，新股通的「內投外」即允許大陸投資人申購香港新股，香港方面應該不存在法律層面的障礙，但需要中國證監會的許可。 據悉，目前「滬港通」監管規則中，已包含香港已上市企業對大陸投資人增發新股的條款；而認購公司增發股票和IPO股票並無本質上的區別，若未來大陸監管機構能再向前一步，將股票通模式從允許認購增發新股放寬至IPO新股，「新股通」的南向之旅即能打通。 新三板掛牌 大增4,000家 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 今年以來全國中小企業股份轉讓系統（新三板）成為大陸資本市場的黑馬，掛牌公司數量大幅增長，前三季掛牌公司新增近4,000家公司。目前新三板掛牌公司總市值與深交所創業板相比，前者達到後者三分之二。 新華網報導，從2015年底掛牌公司5,129家，到2016年9月底掛牌公司9,122家，今年有望突破萬家上市大關。這種快速擴容讓資本市場看到新三板承接企業掛牌、發行的巨大能量。 截至9月30日，新三板掛牌公司總市值已達人民幣3.54兆元，與深交所創業板人民幣5.23兆元的總市值相比，前者占達後者的67.6%。 掛牌公司增加也帶動新三板融資活力，今年前三季共1,885家新三板掛牌公司發行股票融資，累計發行股票融資金額達人民幣871.17億元，較去年同期增16%。 報導分析，新三板的優點是對掛牌企業沒有明確的財務指標要求，這對以高新技術為主導，處於成長階段的企業來說，很有吸引力；不足之處在於融資金額相對偏低、動性不高，後續融資比較困難。 中國金融信息網報導，雖然新三板掛牌公司數量今年大幅增加，市值也快速上升，但與中小板、創業板等市場相比，新三板的股票估值卻不斷下滑，泡沫空間受到擠壓。 今年5至8月，新三板掛牌公司股票平均本益比連續四個月均在26倍左右；而截至9月底，深交所中小板股票平均本益比為49倍，創業板股票平均本益比更高達75倍。大陸國務院上月提出完善新三板交易機制的辦法，改善市場流動性。 專家認為，新三板市場一直備受流動性不足的困擾，成交持續低迷，完善交易制度迫在眉睫。 對準「一帶一路」 河北188企業「走出去」 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 新華社引述河北省商務廳統計數據，目前河北省已投產和興建中的境外鋼鐵產能達665萬噸、水泥產能468萬噸、玻璃產能85萬重量箱；隨著企業「走出去」步伐加快，河北省優勢產業在國際產能合作方面取得積極成效。 河北省商務廳有關負責人表示，經過多年發展，河北省鋼鐵、水泥、玻璃等傳統優勢產業，具備較強的製造能力和較高的經營管理水準；許多發展中國家正處於工業化進程中，對這些領域的產品需求旺盛，現實或潛在市場空間很大，特別是「一帶一路」沿線尤為明顯。 河北省在「一帶一路」沿線國家和地區投資的企業已有188家，其中相當一部分屬於傳統優勢產業。未來，結合產業結構調整需要，河北省將支持鋼鐵、水泥、玻璃、太陽能等優勢領域企業，通過股權併購、承包工程等方式，建立境外戰略資源供應基地和生產製造基地，積極參與「一帶一路」沿線國家和地區重大工程建設。 大陸廉航兩招出擊 轉虧為盈 記者戴瑞芬／綜合報導/經濟日報 台灣兩家廉航營運狀況不佳，但同樣是低成本航空，大陸三家廉航不但沒有關門大吉，還大舉擴張國際航線，要賺更多錢。差異就在提前布局新航線，並打造「航空+」模式，來轉虧為盈。 大陸廉航「春秋航空」9月27日宣布開通兩條從深圳直飛泰國、馬來西亞的新航線，春秋航空副總裁張武安宣布，未來三個月還將新增十餘條線。 「春秋航空」在2004年成立，是大陸首家開航、也是目前三家低成本航空中規模最大的廉航。據春秋航空發布的2016年半年報，上半年在飛航線共122條，其中國際航線50條，港澳台航線六條。令人稱奇的是，平均客座率達到92.96%。 「春秋航空」雖然起步早，布局廉航市場已逾12年，不過剛開始也並非一帆風順，尤其2009年全球金融風暴時，還一度面臨經營危機。 人民網報導，當年全球金融危機拖累航空市場，連大陸國營三大航空國航、東航、南航年虧損總額高達人民幣279.06億元，占全球航空業虧損總額近一半。但三大航空公司有國家注資，民營航空業沒有外援，東興航空就因此遭破產清算，而「春秋航空」則咬緊牙關，一切要靠自己。 當時，「春秋航空」逆境求生的絕招，就是打造「航空+」模式，來轉虧為盈。 春秋集團董事長王正華35年前創辦上海春秋國際旅行社，旅遊業務起家，春秋旅行社也是目前大陸最大的國旅旅行社（意指專攻國內旅遊的旅行社）。面對經營危機，「春秋航空」先是打開「航空+旅遊」模式，串連整合市場商機，陸續開發「機票+」酒店、租車、簽證、火車票、快遞、物流、貴賓室、接送、門票、酒店等旅行產品輔助收入，光是今年上半年「機票+」輔助收入達人民幣3.3億元，年增長10%。 而「春秋航空」對飛航本業經營，則恪守低成本航空的原則，平均機票價格較正航航班低三分之一，雖然薄利，但要求效率，而厲行「兩單、兩高和兩低」的經營模式，兩單就是單一機型、單一艙位，兩高就是高客座率與高飛機日利用率，兩低就是低銷售費用與低管理費用。王正華說，簡單來說就是最大限度地利用現有資產，提高最大的效率。 彭博看港股 旺到年底 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 隨著深港通年底將上路，彭博資訊預期，香港股市的漲勢令其成為亞洲最熱門股市，受到大陸資金投資香港股市管道放寬、經濟走穩的支撐，這股漲勢將持續到年底。 新浪財經報導，恆生指數上季上漲12%，為2009年以來最佳表現，通過滬港通流入的資金激增至創紀錄水準。在彭博追蹤的亞洲基準股指中，恆生指數的漲幅最大。雖然這股漲勢推動恆生指數的估值升至五年來最高水平，但按照市盈率衡量，該指數依然比MSCI跟蹤全球股市的指數低40%。 另一方面是今年將啟動的深港通，從而擴大大陸投資者可購買的香港股票數量。在大陸公布的一系列數據顯示經濟維持平衡後，有關大陸經濟放緩的擔憂逐漸退潮。分析認為，香港股市估值依然是有支撐性的，即將啟動的深港通也將吸引全球對香港股市的關注。對深圳股市的任何提振也將推動香港股市。 和訊網報導，市值達4.1兆美元的香港股市正在復甦，之前大陸金融市場動盪和對經濟硬著陸的擔憂曾導致恆生指數在10個月內驟跌36%。 這令該指數市盈率在2月跌破9倍，創下2011年以來最低水平。該指數目前基於已公布收益的市盈率為12.8倍，而MSCI全球指數市盈率為21倍。 雖然投資者對香港股市前景越來越有信心，恆生指數今年以來上漲約8%，但對大陸股市則沒有那麼樂觀，上證綜指依然下跌15%。 「亞吉鐵路」通車 助攻非洲商機 記者林則宏／綜合報導/經濟日報 由大陸國有企業承建的海外首條採用全套「中國標準」、中國設備，並將由中國企業經營管理的現代化鐵路—「亞吉鐵路」昨（5）日正式通車，象徵中國鐵路全產業鏈「走出去」的一次重大突破，並將有助於大陸未來爭取非洲龐大的鐵路建設商機。 「亞吉鐵路」連接衣索比亞首都阿迪斯阿貝巴（大陸稱「亞的斯亞貝巴」）與東非重要港口吉布地港（大陸稱「吉布提港」，因此該條鐵路簡稱為「亞吉鐵路」），全長約760公里，全線採中國二級電氣化鐵路標準，設計時速120公里，共設有45個車站，總投資約40億美元。 據上海「澎湃新聞」報導，這條鐵路通車後，將成為衣索比亞乃至東非內陸物資出口、交通運輸的主要通道，可望大幅改善衣索比亞、吉布地兩國的交通基礎設施現狀和物流貿易效率，並將輻射周邊國家和非洲內陸地區，因此也被非洲媒體稱為是「非洲經濟發展新引擎」。 但對於中國大陸而言，更重要的是，這條鐵路的完工通車對中國鐵路製造業未來輸出海外市場具有明顯的示範作用。報導稱，其開創的「亞吉模式」，有機會成為日後中國承建海外鐵路的標準模式。 亞吉鐵路是中國海外第一個集投融資、設計、施工、主要裝備材料、監理、機車、運營為一體的全產業鏈、全流程「中國化」的跨國電氣化鐵路項目，全部採用「中國標準」，對中國鐵路標準「走出去」有重要的示範意義。 報導稱，亞吉鐵路主體工程完工後，南蘇丹、迦納、烏干達、盧旺達等國就派員前來考察，並對「中國標準」表達濃厚的興趣。 台青西遊記╱運用藝術創作 打造文創風工作場域 記者胡明揚／江蘇昆山報導/聯合報 早期到大陸創業的台商，以傳統產業為主，年輕人不多；然而，兩岸交流發展至今，在語言、生活習慣相通的先天條件、以及大陸廣大市場吸引下，越來越多的台灣青年到大陸闖蕩，尋求拓展事業契機。在「大眾創業、萬眾創新」大潮中，台青展現了他們強韌的毅力、創新的能力；「台青西遊記」，深度報導一個一個台灣青年大陸創業的故事。 角藝堂 謝慈軒 受到昆山兩岸青創園政策吸引，原本設在上海的「角藝堂」文創公司，最近從上海遷到昆山陽澄湖科技園。公司空間部設計執行總監謝慈軒表示，昆山位於上海、蘇州兩端，生活環境舒適不吵雜，同時可以接觸上海國際大都市的訊息，及蘇州中國傳統文化的內容，非常適合文化創意產業的發展。 1965年次的謝慈軒，本身是建築背景，也學過室內設計，做過景觀設計。8年前帶著太太一起來大陸工作，本來在海南是做房地產，本身是專業經理人，由於對空間設計很有興趣，加上和角藝堂台北母公司－迷母國際公司負責人是多年舊識，才加入角藝堂負責大陸業務。 謝慈軒表示，取名「角藝堂」，意諭角色的藝術創作。公司2年前設在上海，但上海房租成本過高，一個月就要人民幣6萬元。後來獲悉昆山兩岸青創園有政策優惠，包括：辦公室2年免房租、參加創業活動補助、就近住在人才公寓宿舍1室1廳，一個月才人民幣600元，台幹每年2張機票補助等。加上昆山陽澄湖科技園綠化環境非常好，適合比適休閒一點的文創工作，所以就搬來昆山。 謝慈軒說，目前「角藝堂」在大陸有兩個主要客戶，背景都與台資有關。一家是蕃茄田藝術學校（tomato art school），是專門做美術啟蒙教育，在大陸已經有300家分店。3年前台北迷母國際公司幫學校設計企業整體形象設計（VI），後來學校開始展店；接下來為提升學校藝術感，希望委託「角藝堂」把空間部分營造出來。 另一家在河北滄州，名叫「水磨坊永和」，它原先加盟台資企業永和豆漿的連鎖品牌，做了10年之後，後來自己獨立一個品牌，也用了永和兩個字，但是加了自己品牌的內容，3年開了15家店，每年營運都有1000萬元人民幣，可見在大陸的四線城市很受歡迎。這家餐飲公司的負責人很喜歡台灣，認為自己的品牌太本地化，希望再提升一個台階，認為台灣才能與世界接軌。後來在台灣找上迷母，今年決定先從去海南三亞開新店開始，作企業整體形象（VI請查證）改造到空間設計（SI請查證)，未來將這個模式搬回河北，全大陸的加盟主都可以做。 台青西遊記╱研發求職APP 方便農民工找到好工作 記者胡明揚／江蘇昆山報導/聯合報 早期到大陸創業的台商，以傳統產業為主，年輕人不多；然而，兩岸交流發展至今，在語言、生活習慣相通的先天條件、以及大陸廣大市場吸引下，越來越多的台灣青年到大陸闖蕩，尋求拓展事業契機。在「大眾創業、萬眾創新」大潮中，台青展現了他們強韌的毅力、創新的能力；「台青西遊記」，深度報導一個一個台灣青年大陸創業的故事。 苦瓜網 李文騰 大陸農村有4億農民工要進城找工作，而大陸沿海企業近年來則面臨招工難問題，台資企業在長三角的大本營昆山也不例外。看好媒合這一大批藍領求職大軍市場商機龐大，一些過去從事單純勞務仲介公司，紛紛轉型成立手機APP，在昆山兩岸青創園成立的「苦瓜網」也應運誕生；公司的技術總監李文騰，去年10月從台灣來到昆山，加入苦瓜網團隊。 李文騰今年38歲，新竹明新科技大學電機工程系畢業，當兵退伍後第一份工作，是在HTC手機維修。在HTC做了兩年，當了技術主管，後來繼續進修，大約工作4年之後，發現自己的興趣應該是軟體，也覺得自己已有一些經濟基礎，所以再去資策會上課學了軟體開發，後來進了仁寶研發部做軟體的開發。 李文騰表示，由於他有一位在資策會上課的同學，跟苦瓜打工網的創始人一起創立了苦瓜網，他們希望農民工求職者可以通過手機APP，得到求職的訊息。所以當初他們提出這個構想，他覺得一方面可以幫助大陸的農民工找工作，一方面跟他原本從事的軟體開發專業符合，於是就加入苦瓜網，來到昆山。 他說，大陸有4億農民工會進城找工作，這些農民工可能在每年過節之後，就不再回到原本工作的地方，這對企業來說，是一個很大的困擾。過去農民工大部分是透過朋友介紹找工作，但是不見得朋友介紹的工作就適合他，所以很多時候，他們到一個陌生的城市，他們會去仲介所，人力仲介把他們帶進工廠裡。 李文騰說，成立苦瓜網，就是為了幫助這些農民工，讓他們有透明的招工的資訊，可以找他們想要做的工作。 李文騰表示，一開始苦瓜網先從台資企業合作，現在也開始找其他的省份的企業做一些合作。目前合作企業有1000家，求職網站的會員有2萬多人，每天網站的流覽量大概有800多人。 談到兩岸在APP的差異性，他表示，大陸這邊像微信支付，電子錢包支付，跟台灣比起來的話相對進步很多；尤其是你進入淘寶，買東西都是線上支付，直接寄到你家，而在台灣這些支付還不是很成熟。在APP的應用方面，因為大陸在協力廠商支付的技術是非常成熟的，所以他們的很多APP結合了協力廠商支付的功能，商品的買賣、商城，店家都是很多的。 台青西遊記╱創新創意接地氣 成功營運網路寬頻 記者胡明揚／江蘇昆山報導/聯合報 早期到大陸創業的台商，以傳統產業為主，年輕人不多；然而，兩岸交流發展至今，在語言、生活習慣相通的先天條件、以及大陸廣大市場吸引下，越來越多的台灣青年到大陸闖蕩，尋求拓展事業契機。在「大眾創業、萬眾創新」大潮中，台青展現了他們強韌的毅力、創新的能力；「台青西遊記」，深度報導一個一個台灣青年大陸創業的故事。 廣聯發通訊服務 蔡漢信 蔡漢信2005年到浙江湖州，在台資玻璃廠擔任台幹，4年多前轉戰江蘇有線網路公司昆山分公司集客部經理推廣業務。由於昆山市對於台灣青年創業輔導，去年蔡漢信決定自行創業，成立通信公司。 蔡漢信今年38歲，新竹人，在台灣時在科學園區先後任職瀚唐、聯電。去年他自行創業，成立廣聯發通訊服務有限公司，主要是接江蘇有線電視台的各項業務，目前也是江蘇有線在昆山唯一全業務代理商，主要是負責本地的網路、寬頻、電視安裝、運營和維護。他還是江蘇有線的顧問。 蔡漢信表示，昆山有200多萬人口，目前他們在昆山有將近40萬的用戶。談起創業的原因，他表示，因為昆山市政府給出很優惠的條件。比如，在青創園創業，初期入駐，會給你很好的辦公環境，還有創業基金。又比如風臉投資，當地政府有一個50萬元人民幣的天使基金，可以去申請，對初期創業的投資者，是一個很好的福利。 他覺得來大陸11年，大陸的轉變最簡單的是環境。從2005年到現在，剛來的時候，大陸人都還在騎腳踏車，轎車是很少的，現在哪一個家庭沒有轎車？三輪車也慢慢取締了，這個就是在改變。而他來昆山快5年，感到昆山的改變很大，從剛來房價一平方米8、9千、1萬元人民幣，現在昆山城西每平方米接近3萬元。 蔡漢信覺得，台灣的年輕人要加油努力；大陸是兵家必爭之地，想要有創新、有發展、有願景，一定要來大陸。有的台灣人以為大陸還是很窮，現在不應該有這個觀念；大陸人民的素質，包含薪資，比台灣高的比比皆是，而且人家素質也一直慢慢在提升。 蔡漢信在大陸娶老婆，女兒今年5歲，在昆山讀台資幼稚園，未來他會選擇讓女兒在大陸讀書，不會把她送回台灣，因為要「接地氣」。畢竟，大陸的教育已經不是以前填充式的教育方式。 台青西遊記╱強調態度風格 主打韓式休閒慢節奏 記者胡明揚／江蘇昆山報導/聯合報 早期到大陸創業的台商，以傳統產業為主，年輕人不多；然而，兩岸交流發展至今，在語言、生活習慣相通的先天條件、以及大陸廣大市場吸引下，越來越多的台灣青年到大陸闖蕩，尋求拓展事業契機。在「大眾創業、萬眾創新」大潮中，台青展現了他們強韌的毅力、創新的能力；「台青西遊記」，深度報導一個一個台灣青年大陸創業的故事。 咖啡星樂 林易翰 昆山號稱「小台北」，是大陸台灣人最集中的城市，這裡住著數萬台灣人，不是台商，就是台幹。不過，當地著名的「咖啡星樂」負責人林易翰，卻有著和絕大多數台胞不同的大陸經歷。 林易翰現年38歲，高中畢業當完兵二十出頭就來大陸發展。來大陸17年，扣掉這兩年自行創業當老板，其他時間只有剛來的頭一年在台資企業當台幹，其餘十三、四年都在陸資企業打工，身邊朋友多數都是大陸人，又娶了南京老婆，可說完全在地化，融入當地生活。 林易翰表示，沒來昆山以前，他台灣朋友真的不多，來昆山之後反而多了一些，當初他在選址的時候，並沒有說昆山有很多台灣人。他以前做餐飲在做定位的時候，從來就沒有定位要做台灣人的生意，因為在大陸台灣人太少，而且台灣人消費很理性；但是在大陸去定位大陸人生意的時候，反而很輕鬆、容易掌握，他們走的路，其實就是台灣人早期在走的路。 他說，其實現大陸沿海二、三線城市的消費力也不差，以競爭環境來說，相對經營成本會比較低一點。目前「咖啡星樂」創立兩年半有6家店，其中昆山市區2家、昆山青創園1家、杭州1家，無錫江陰1家。杭州店有600平米，昆山一個700平米，一個400平米，江陰最大800平米；另外，南京還有1家是跟別人合作，不叫咖啡星樂。 林易翰指出，「咖啡星樂」一杯咖啡最便宜約人民幣30元以上，跟星巴克差不多，甚至比他更貴，當地的消費者可以接受。基本上他的幾家店不是旁邊、就是對面都是星巴克，很多人問開在星巴克邊上會不會擔心？他完全不擔心，因為兩者訴求點不一樣，「咖啡星樂」是慢節奏，星巴克是快消品；再加上產品和多元化，需求不一樣。 林易翰強調：「我一直跟員工強調的是，我們並不是在賣咖啡，我們賣的是一種生活態度跟一種服務；而星巴克賣的是地點跟便利，他也不是在賣咖啡，因為咖啡對於很多人來說，它真的只是一個工具，怎樣方便取得。」 他認為，隨著現在大家消費越來越成熟，對於咖啡廳的要求不再是商務，而是休閒。「咖啡星樂」屬於韓式咖啡館，讓人從環境上面往自然的方式去走，提供更多的是環境舒適，讓人可以靜下心來享受一杯咖啡。 •我錯了！讓3C當褓姆如何挽救 當父母餵養3C後，很容易出現一個狀況，孩子將所有注意力擺在3C上，他不想跟你一起互動，也可能懶得出門騎腳踏車，只想滑手機，若變成這樣，非常不建議使用3C。 •男孩樂團變老喊解散 日人不放手 SMAP決定解散的消息本月宣布後，隨即攻占報紙的頭條和電視談話節目。甚至東京都知事和首相安倍晉三內閣的兩位成員也發表看法。其中一人表示擔心日本經濟會受影響，日本是世界第三大經濟體。

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