大陸7月70個大中城市住宅銷售價格下跌範圍擴大，相較6月，新建商品住宅房價共有64個城市下跌，數量超過九成，增加了九個城市，其中，北京、上海、廣州和深圳等一線城市，首度出現新成屋及中古屋同時下跌的情況。大陸國家統計局昨（18）日公布7月70個大中城市住宅銷售價格變動情形，號稱大陸「房價堡壘」的北京的新建商品住宅價格指數今年首次下跌，以月減率為單位，北京跌1.3%，上海跌1.4%、廣州跌1.3%、深圳跌0.6%。一線城市房價普遍下滑，等於房市全面降溫。
而中古屋房方面，下跌最多者為廣州，跌幅1.1%。
新浪網報導，談到這次價格調整，前大陸住建部政策研究中心副主任王玨林認為，現階段的價格下跌，屬於市場正常調整供需關係，「房價浮動不大，是暫時的，沒看出一線城市房價實際下降多少」。
王玨林表示，以北京為例，位於市中心區域的新成屋數量較少，現階段正在銷售的房子，多半是在城市五、六環之外的邊緣區域，其價格偏低，自然會把平均價格拉下來。
另外，王玨林也指出，一線城市可能會因市場下沉（意指走弱），做出市場調整，但是幅度不會太大，「一線城市的限購政策不會輕易開放」。
中新網報導，北京市場上，多個建案項目採取「以價換量」策略，促使不少房子熱銷，甚至出現「日光盤」，也就是重現當日開賣即售罄的搶手景況。專家預計，隨著降價策略引起買氣，一線城市的房價可能會在今年第4季漸漸復甦。
整體而言，根據統計局數據顯示，相較6月，7月70個大中城市當中，新建商品住宅價格下跌的城市共64個，持平的城市有四個，上漲的城市有兩個。
其中以價格變動來看，最高漲幅為0.2%，最低者為下降2.5%。若與去年同期相比，房價下跌的城市有三個，持平的城市有兩個，上漲的城市有65個，最高者年增率為7.2%，最低者年減率為4.9%。
房價調整 遍及全大陸
大陸7月70個大中城市住宅銷售價格走弱，中原地產首席分析師張大偉指出，房市降溫速度超乎市場預期，目前雖然未見全面大幅降價，但是短短三至四個月內，房價調整範圍已遍及全大陸。
網易財經報導，大陸城市相繼取消房市限購令，但從7月房價來看，顯然效果不佳，目前未取消或鬆綁限購政策的城市還有十個，包含北京、上海、廣州、深圳等四個一線城市，以及三亞、珠海、南京、大連、銀川、西寧等二、三線城市。
從具體降價的城市來看，5月開始，包含杭州、寧波、無錫在內的華東區域，多數城市房價出現下跌。時至6月，市場加速調整，東部繼續下跌之際，天津、太原、瀋陽等北方城市，以及長沙、武漢等中部城市，房價也下滑。然而，到了7月，幾乎全大陸所有城市都在調整。
以降價幅度而言，5月降幅最大的城市為1.4%，6月及7月最低者，分別下降1.8%與2.5%，相較於自去年年底的平均年增率約10%來說，目前整體房價下滑速度驚人，尤其二、三線城市相當明顯，杭州、溫州和韶關房價紛紛跌破去年同期，杭州跌2.4%，溫州跌4.6%，韶關跌1.6%。
面對房市低迷，專家認為，各地挽救房市，還須面臨市場考驗。
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