2014年8月21日 星期四

【理財周刊730期】金九銀十光棍十一 一路旺到年初一


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2014/08/21  |  第514期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份
 
 封面故事 創新躍進 跨界投資新標的
 特別企劃 悠克轉型拚翻身 搭物聯網活起來
 活動快遞 【訂戶優惠】理財周刊12期再送3期,平均一本只要$152
 
創新躍進 跨界投資新標的
文.李中鼎 攝影.鄭暐琪
《理財周刊》十四周年慶系列講座,從尋找優質房地產出發,幫投資人鎖定下一個「台北」及「上海」,隆重邀請新加坡昶盛國際執行董事梁捷勝與讀者分享柬埔寨房市前景及潛在優勢。

2004年開始,台灣乃至於亞洲國家,房地產走了十年多頭,台北、上海、北京、香港、首爾、東京,再到近幾年興起的東南亞城市,房地產價格連年攀高,尤其是北京、上海、吉隆坡等挾帶硬體基礎建設大興土木,房價更呈現「暴漲」態勢。

尋找下一個台北

《理財周刊》十四周年慶系列講座,從尋找優質房地產出發,幫投資人鎖定下一個「台北」及「上海」,隆重邀請新加坡昶盛國際執行董事梁捷勝與讀者分享柬埔寨房市前景及潛在優勢。

熱錢去哪了?70年代的歐美國家,80年代的台灣、香港,90年代的中國大陸,時序進入二十一世紀,熱錢到底流向何處?這是投資大眾最想知道的事情。

柬埔寨GDP6%的速度穩健成長,人均收入近十年成長200%,挾帶低勞力成本、土地及關稅減免等多重優惠措施,這幾年經濟穩健成長,農業、勞力密集型產業、觀光服務業經濟產值成長迅速。其中,觀光服務業占GDP比重40%。

梁捷勝表示,旅遊業是個暴利行業,任何一個遊客去到外地旅遊,一定是很大方的花錢消費。柬埔寨擁有得天獨厚的旅遊資源,尤其是吳哥窟所在的暹粒市,每年以20%速度增長,昶盛集團十分看好當地旅遊所帶來的經濟效應。

旅遊業興盛 帶動生活水平

人均GDP向上增長,也順勢帶動中產階級人口及高收入族群同步增加。民眾消費意願高,推升當地內需市場,房地產也在這幾年蓬勃發展。

梁捷勝強調柬埔寨暹粒市擁有世界七大奇景之一的吳哥窟,擁有深厚國際消費潛力,旅遊業帶動當地薪資及生活水平,更加大了整體購買能力。

「暹粒世紀城」是昶盛集團集一切心力發展的大型多功能房產造鎮項目,規劃了「吳哥歷史遊樂園」、「吳哥世紀酒店」、「世紀大道」購物商城及住宅公寓……等,預計將耗資五∼十億美元,打造暹粒市「新市中心」。

梁捷勝談起,暹粒世紀城是暹粒市,乃至於柬埔寨難得一見大型造鎮計畫,昶盛集團於今(2014)年六月投入第一期工程開發,預計2019年完工,「我們有個宏觀願景,就是昶盛要打造全新的暹粒市中心。」

石油蘊藏 吸引全球目光

值得一提的是,柬埔寨已確認擁有石油蘊藏,對於東亞各國而言,柬埔寨猶如黃金鑽石般璀璨光芒,也吸引了歐美各國及中國大陸的眼光,石油開採是促進柬國中長期經濟增長及厚實經濟實力一個絕佳的機會。

梁捷勝強調,昶盛集團也看到柬埔寨長期經濟發展的根基,擁有石油蘊藏將吸引全球目光。

另一方面,昶盛也進軍當地電力發展,成立柬埔寨電力供應有限公司(Cambodian Power & Electric Supply Co. Ltd.),進行四座300MW電廠開發。預計2015年第二季完成所有技術考核與籌備工作,2016年底前動工建造,並分成四期工程,2024年完工。

最後,「柬埔寨這國家有個優勢,只要肯努力,你就會成功;企業肯努力,就會成為最大的企業,昶盛準備好了!」梁捷勝有感而發談到。

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悠克轉型拚翻身 搭物聯網活起來
文.梁少珊 圖.悠克提供
大陸廠商低價搶市,悠克主力產品CCTV的銷量大幅衰退,手握悠克股票的投資人,眼睜睜看著鈔票蒸發……。如今悠克轉型整合服務,還搶搭熱門話題,醞釀「絕地大反攻」。

文.梁少珊 圖.悠克提供

電子業老闆慣有的輕裝穿著,悠克電子(6131)董事長王進祥,手夾堆疊的簡報資料,低頭小碎步快走,準時進入位於中和總部公司的會客室,熱誠地與記者握手寒暄。這位董事長身材健壯而結實,頂著茂密的黑、灰短髮。已在電子業耕耘近三十年的他,仍是當今業界推崇,頗具創新意識的電子業老董。

轉型安控整合服務 拚鹹魚翻身

受到中國大陸廠商崛起威脅,悠克一度被資本市場遺忘,然而經歷去(2013)年的營運低點後,正爬出谷底,從盤勢技術面可嗅出端倪。今年六月中旬開始,線型已打底整理完成,站穩各均線之上,呈現多頭上攻格局。七月一日帶量上衝,連續六個交易日上漲開紅K棒,大漲一波段。技術面率先反應利多消息,本刊專訪王進祥,談及轉型目標、業績成長動能等話題,以下是專訪摘要:

《理財周刊》問(以下簡稱問):悠克近三季每股盈餘仍為負值,如何對投資人交代?

王進祥答(以下簡稱答):熬得很辛苦、很辛苦,近年大陸廠商挾著低成本優勢,低價搶市,導致悠克的主力產品安全監控設備(CCTV)銷量嚴重衰退,這是不爭的事實。為了突破困境,悠克很積極轉型嘛(低頭沉思)。

我看到網路化趨勢發展快速,而IP CAM(網路監控攝影機)產品容易安裝使用,市占率一直攀升,促使我意識到,單純做製造這條路,已經無法提供公司成長動能了,轉型整合服務、提高附加價值是必要的發展方向。

問:資本市場的要求很嚴苛,今年雖然推出許多新產品和解決方案,你篤定業績將飛速成長嗎?

答:誰能預知未來?我只能說,悠克沒日沒夜,拚了命求突破!

車用管理系統部分,年初以來,已經陸續出貨小量的樣機,供實際使用測試。我很看好這產品,能提供車載系統協助車隊管理公司收集行車相關訊息,包含駕駛行為模式、行車動線等等,可幫忙分析和管理,很有用的。預計第四季將穩定出貨,也規劃和保險業者合作,推廣安全駕駛。

手機看店系統主攻大陸市場,用網路化IP CAM結合電信業者的平台,讓使用者直接透過手機App收看監控影像,可以隨時了解店內的情形,對管理者來講,很方便啊!

大陸的小型商店數量很多,走在商業區街上,到處都是。而且各地方的造鎮計畫持續進行,這個月你看到這樣的都市街景,下個月就變得讓你認不出來。我預計第四季,開始出貨這部分的產品。

搭物聯網題材 死水變活水

問:電子業不乏題材,正爬出營運低點的悠克,也搭上被張忠謀點名的物聯網話題。近期未來,能看到什麼重大突破?

答:關於物聯網,其實業界很早以前就投入了,這是發展趨勢,只是從前沒有這麼具體、明確,用一個概念點出來。

現在夯到不行的智慧家庭領域,悠克主要跟法國、德國、義大利和美國客戶合作開發,用網路Camera結合感測器和其他家用裝置,雲端又可提供遠端監看、感應和控制各功能,好用的不得了(攤手大笑)。第三季出貨約七千台,預計九月和第四季,其他轉進來的訂單效應將陸續發酵,前景非常樂觀。

熱門話題部分,悠克也開始研發航空無人載具安全監控系統。主要結合先前研發的無線傳輸技術,未來可以提供給航空無人載具中無線安全監控系統。這是非常重要的航空無人載具零組件,未來相關研發,鎖定美國航空無人載具產品當作目標市場。

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